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M2Certo™

Rua Silvio Pereira Batista — R$ 4.550.000 mediana

Belo Horizonte · Paquetá · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Silvio Pereira Batista

Metrô
4174m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
559m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
493m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
97m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 18 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Silvio Pereira Batista

Rua Silvio Pereira Batista, no bairro Paquetá, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 41ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Temporário (TE) (TE, 68% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Silvio Pereira Batista
R$ 11.557/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 157% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 4.550.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Silvio Pereira Batista

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Silvio Pereira Batista

Valores medianos em Rua Silvio Pereira Batista

Últimos 12 meses
R$ 4.550.000
2 tx
Valor por m²
R$ 11.557/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 4.550.000
2 tx
Valor por m²
R$ 11.557/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Silvio Pereira Batista

Volume de transações em Rua Silvio Pereira Batista

1

Média de 1.8 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Silvio Pereira Batista

Tipo de imóvel em Rua Silvio Pereira Batista

Casa
4
Terreno
3

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Paquetá

Rua Gustavo Ladeira
1.127 transações
Rua Jose Ribeiro Filho
717 transações
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625 transações
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446 transações
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374 transações
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367 transações
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307 transações
Rua Afonso Ferreira Gomes
284 transações
Ave Presidente Tancredo Neves
267 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Silvio Pereira Batista

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Silvio Pereira Batista?
Rua Silvio Pereira Batista acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Silvio Pereira Batista?
A Rua Silvio Pereira Batista fica no bairro Paquetá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Silvio Pereira Batista?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Silvio Pereira Batista são: Casa (4), Terreno (3). O tipo predominante, casa, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Silvio Pereira Batista?
Com base nos dados do PBH, em Rua Silvio Pereira Batista: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 18 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Silvio Pereira Batista?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Silvio Pereira Batista estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Silvio Pereira Batista?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Silvio Pereira Batista é Temporário (TE), representando 68% dos 19 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.