Rua Silvio Romero — R$ 180.000 mediana
Belo Horizonte · Pompeia · 27 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Silvio Romero
Metrô
2692m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
352m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
191m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
345m (média)
98.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 54 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Silvio Romero
Rua Silvio Romero, no bairro Pompeia, acumula 27 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 53% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Silvio Romero
R$ 4.012/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 9% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 180.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Silvio Romero
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Silvio Romero
Transações (27)
Rua Silvio Romero, 222
Pompeia
Casa
R$ 600.000
R$ 4.138/m² · 145m² constr.
09/01/2026
—
Rua Silvio Romero, 109
Pompeia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 4.012/m² · 45m² constr.
03/06/2025
—
Rua Silvio Romero, 113
Pompeia
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.193/m² · 83m² constr.
31/01/2022
—
Rua Silvio Romero, 195
Pompeia
Casa
R$ 290.000
R$ 2.886/m² · 100m² constr.
16/12/2021
—
Rua Silvio Romero, 113
Pompeia
Apartamento
R$ 203.000
R$ 2.446/m² · 83m² constr.
09/06/2021
—
Rua Silvio Romero, 113
Pompeia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.651/m² · 83m² constr.
06/02/2020
—
Rua Silvio Romero, 119
Pompeia
Casa
R$ 565.000
R$ 2.989/m² · 189m² constr.
15/05/2019
—
Rua Silvio Romero, 195
Pompeia
Casa
R$ 290.004
R$ 2.886/m² · 100m² constr.
07/06/2018
—
Rua Silvio Romero, 90
Pompeia
Comercial
R$ 380.000
R$ 1.293/m² · 294m² constr.
14/09/2017
—
Rua Silvio Romero, 20
Pompeia
Comercial
R$ 465.000
R$ 9.688/m² · 48m² constr.
08/02/2017
—
Rua Silvio Romero, 90
Pompeia
Comercial
R$ 380.000
R$ 2.360/m² · 161m² constr.
09/09/2016
—
Rua Silvio Romero, 388
Pompeia
Casa
R$ 40.000
R$ 3.077/m² · 13m² constr.
20/08/2015
—
Rua Silvio Romero, 388
Pompeia
Casa
R$ 240.000
R$ 1.120/m² · 214m² constr.
27/07/2015
—
Rua Silvio Romero, 195
Pompeia
Casa
R$ 42.923
R$ 1.192/m² · 36m² constr.
28/01/2015
—
Rua Silvio Romero, 402
Pompeia
Casa
R$ 36.000
R$ 2.057/m² · 18m² constr.
26/03/2014
—
Rua Silvio Romero, 109
Pompeia
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.678/m² · 45m² constr.
15/02/2013
—
Rua Silvio Romero, 113
Pompeia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.892/m² · 83m² constr.
05/02/2013
—
Rua Silvio Romero, 145
Pompeia
Casa
R$ 74.000
R$ 855/m² · 86m² constr.
03/09/2012
—
Rua Silvio Romero, 119
Pompeia
Casa
R$ 520.000
R$ 2.751/m² · 189m² constr.
08/08/2012
—
Rua Silvio Romero, 365
Pompeia
Terreno
R$ 100.000
24/02/2011
—
Rua Silvio Romero, 368
Pompeia
Casa
R$ 80.000
R$ 1.250/m² · 64m² constr.
04/10/2010
—
Rua Silvio Romero, 262
Pompeia
Casa
R$ 60.000
R$ 500/m² · 120m² constr.
05/10/2009
—
Rua Silvio Romero, 109
Pompeia
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.672/m² · 45m² constr.
24/03/2009
—
Rua Silvio Romero, 262
Pompeia
Casa
R$ 56.000
R$ 467/m² · 120m² constr.
14/11/2008
—
Rua Silvio Romero, 195
Pompeia
Casa
R$ 70.000
R$ 753/m² · 93m² constr.
09/09/2008
—
Outras ruas em Pompeia
Ave dos Andradas
462 transações
Rua Belem
361 transações
Rua Pitangui
320 transações
Rua Fluorina
88 transações
Rua Coronel Otavio Diniz
79 transações
Rua Mario Martins
78 transações
Rua Leopoldo Gomes
58 transações
Ave Alphonsus de Guimaraes
52 transações
Rua Astolfo Dutra
46 transações
Rua Vinte e Oito de Setembro
43 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Silvio Romero
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Silvio Romero?
Rua Silvio Romero acumula 27 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Silvio Romero?
A Rua Silvio Romero fica no bairro Pompeia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Silvio Romero?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Silvio Romero são: Casa (14), Apartamento (8), Comercial (4). O tipo predominante, casa, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Silvio Romero?
Com base nos dados do PBH, em Rua Silvio Romero: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 54 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Silvio Romero?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Silvio Romero, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 27 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Silvio Romero?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Silvio Romero estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Silvio Romero?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Silvio Romero é Médio (P3), representando 53% dos 70 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.