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M2Certo™

Rua Tavares

Belo Horizonte · Coqueiros · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Tavares

Metrô
6928m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
452m (média)
83.3% a menos de 500m
Hospital
210m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
519m (média)
26.7% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Tavares

Rua Tavares, no bairro Coqueiros, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Tavares

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (83% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 44% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Tavares

Em termos de infraestrutura, 27% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Tavares

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Tavares

Transações (6)

Valores medianos em Rua Tavares

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tavares

Volume de transações em Rua Tavares

1

Média de 1.0 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Tavares

Tipo de imóvel em Rua Tavares

Casa
5
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Coqueiros

Rua Cambe
105 transações
Rua Conceicao da Barra
84 transações
Rua Capanema
83 transações
Rua Eneida
49 transações
Ave Amintas Jacques de Moraes
40 transações
Rua Antonio Peixoto
33 transações
Rua Mafra
30 transações
Rua Aline
29 transações
Rua Taiobeiras
28 transações
Rua Colina
27 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Tavares

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tavares?
Rua Tavares acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Tavares?
A Rua Tavares fica no bairro Coqueiros, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tavares?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tavares são: Casa (5), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tavares?
Com base nos dados do PBH, em Rua Tavares: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 83% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 27% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Tavares?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Tavares estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Tavares?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Tavares é Médio (P3), representando 44% dos 34 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.