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M2Certo™

Rua Valentino Angelo Granato — R$ 480.000 mediana

Belo Horizonte · Letícia · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Valentino Angelo Granato

Metrô
1302m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
257m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
681m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
97m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 22 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Valentino Angelo Granato

Rua Valentino Angelo Granato, no bairro Letícia, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Valentino Angelo Granato

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 58% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Valentino Angelo Granato

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Valentino Angelo Granato
R$ 2.011/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 56% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 480.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Valentino Angelo Granato

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Valentino Angelo Granato

Transações (8)

Valores medianos em Rua Valentino Angelo Granato

Últimos 12 meses
R$ 480.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.011/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 480.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.011/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Valentino Angelo Granato

Volume de transações em Rua Valentino Angelo Granato

1

Média de 1.0 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Valentino Angelo Granato

Tipo de imóvel em Rua Valentino Angelo Granato

Casa
8

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

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761 transações
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351 transações
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89 transações
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87 transações
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68 transações
Ave Elias Antonio Issa
48 transações
Rua Sorocaba
48 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Valentino Angelo Granato

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Valentino Angelo Granato?
Rua Valentino Angelo Granato acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Valentino Angelo Granato?
A Rua Valentino Angelo Granato fica no bairro Letícia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Valentino Angelo Granato?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Valentino Angelo Granato são: Casa (8). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Valentino Angelo Granato?
Com base nos dados do PBH, em Rua Valentino Angelo Granato: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Valentino Angelo Granato?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Valentino Angelo Granato estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Valentino Angelo Granato?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Valentino Angelo Granato é Médio (P3), representando 58% dos 24 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.