Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Walquiria Afonso Costa

Belo Horizonte · Braúnas · 20 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Walquiria Afonso Costa

Metrô
4058m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
1082m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1271m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
169m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Walquiria Afonso Costa

Rua Walquiria Afonso Costa, no bairro Braúnas, acumula 20 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (75%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Proteção 2 (ZP2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Temporário (TE) (TE, 64% dos imóveis).

Mapa de transações em Rua Walquiria Afonso Costa

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Walquiria Afonso Costa

Transações (20)

Valores medianos em Rua Walquiria Afonso Costa

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Walquiria Afonso Costa

Volume de transações em Rua Walquiria Afonso Costa

2

Média de 2.0 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Rua Walquiria Afonso Costa

Tipo de imóvel em Rua Walquiria Afonso Costa

Terreno
20

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
25%
Na avaliação ou acima
75%
Base: 20 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Zoneamento Urbano

Proteção 2 (ZP2) 100%
Base: 20 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Braúnas

Ave Otacilio Negrao de Lima
527 transações
Rua Istambul
96 transações
Rua Jose Simplicio Moreira
36 transações
Rua Euclides Franco
32 transações
Rua Marcos Antonio Cavanis
29 transações
Rua Niactor Andrade Pinto
29 transações
Rua Antonio Angelo Cavanis
25 transações
Rua Laudelina Carneiro
23 transações
Rua Nestor Vilela Lima
22 transações
Rua Mandacaru
19 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Walquiria Afonso Costa

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Walquiria Afonso Costa?
Rua Walquiria Afonso Costa acumula 20 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Walquiria Afonso Costa?
A Rua Walquiria Afonso Costa fica no bairro Braúnas, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Walquiria Afonso Costa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Walquiria Afonso Costa são: Terreno (20). O tipo predominante, terreno, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Walquiria Afonso Costa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Walquiria Afonso Costa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Walquiria Afonso Costa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Walquiria Afonso Costa, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 75% dos casos, com base em 20 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Walquiria Afonso Costa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Walquiria Afonso Costa estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Walquiria Afonso Costa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Walquiria Afonso Costa é Temporário (TE), representando 64% dos 14 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.