Avenida Desembargador Melo Guimaraes — R$ 245.000 base de cálculo mediana

Avenida Desembargador Melo Guimaraes, no bairro Belém Novo, acumula 14 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Avenida Desembargador Melo Guimaraes

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Avenida Desembargador Melo Guimaraes

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.