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M2Certo™

Rua Podalirio Teixeira Machado

Porto Alegre · Belém Novo · 12 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Podalirio Teixeira Machado

Trensurb
20830m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
248m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
8804m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
293m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).

Resumo de Rua Podalirio Teixeira Machado

Rua Podalirio Teixeira Machado, no bairro Belém Novo, acumula 12 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Podalirio Teixeira Machado

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (92% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Podalirio Teixeira Machado

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Podalirio Teixeira Machado

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Podalirio Teixeira Machado

Transações (12)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Podalirio Teixeira Machado

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Podalirio Teixeira Machado

Volume de transações em Rua Podalirio Teixeira Machado

2

Média de 2.4 transações/ano (12 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Podalirio Teixeira Machado

Casa
11
Outros
1

Outras ruas em Belém Novo

Avenida Juca Batista
1.069 transações
Estrada da Ponta Grossa
24 transações
Rua Jorge Mello Guimaraes
23 transações
Avenida do Lami
21 transações
Estrada Francisca de Oliveira Vieira
21 transações
Estrada Chapeu do Sol
18 transações
Avenida Desembargador Melo Guimaraes
14 transações
Rua Eustaquio Inacio da Silveira
14 transações
Avenida Inacio Antonio da Silva
12 transações
Avenida Heitor Vieira
11 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Podalirio Teixeira Machado

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Podalirio Teixeira Machado?
Rua Podalirio Teixeira Machado acumula 12 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Podalirio Teixeira Machado?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Podalirio Teixeira Machado?
A Rua Podalirio Teixeira Machado fica no bairro Belém Novo, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Podalirio Teixeira Machado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Podalirio Teixeira Machado são: Casa (11), Outros (1). O tipo predominante, casa, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Podalirio Teixeira Machado?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Podalirio Teixeira Machado: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.