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Avenida Heitor Vieira

Porto Alegre · Belém Novo · 11 transações

Resumo de Avenida Heitor Vieira

Avenida Heitor Vieira, no bairro Belém Novo, acumula 11 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Avenida Heitor Vieira

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (55% das transações).

Infraestrutura e entorno de Avenida Heitor Vieira

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Avenida Heitor Vieira

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Avenida Heitor Vieira

Transações (11)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Heitor Vieira

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Heitor Vieira

Volume de transações em Avenida Heitor Vieira

1

Média de 1.8 transações/ano (11 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Heitor Vieira

Casa
6
Outros
3
Comercial
2

Outras ruas em Belém Novo

Avenida Juca Batista
1.069 transações
Estrada da Ponta Grossa
24 transações
Rua Jorge Mello Guimaraes
23 transações
Avenida do Lami
21 transações
Estrada Francisca de Oliveira Vieira
21 transações
Estrada Chapeu do Sol
18 transações
Avenida Desembargador Melo Guimaraes
14 transações
Rua Eustaquio Inacio da Silveira
14 transações
Avenida Inacio Antonio da Silva
12 transações
Rua Podalirio Teixeira Machado
12 transações

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Perguntas frequentes sobre Avenida Heitor Vieira

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Heitor Vieira?
Avenida Heitor Vieira acumula 11 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Avenida Heitor Vieira?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Avenida Heitor Vieira?
A Avenida Heitor Vieira fica no bairro Belém Novo, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Heitor Vieira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Heitor Vieira são: Casa (6), Outros (3), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.