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Avenida Inacio Antonio da Silva — R$ 510.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Belém Novo · 12 transações

Infraestrutura e proximidade em Avenida Inacio Antonio da Silva

Trensurb
20953m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
138m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
8737m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
151m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 11 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).

Resumo de Avenida Inacio Antonio da Silva

Avenida Inacio Antonio da Silva, no bairro Belém Novo, acumula 12 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Avenida Inacio Antonio da Silva

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (83% das transações).

Infraestrutura e entorno de Avenida Inacio Antonio da Silva

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Avenida Inacio Antonio da Silva
R$ 2.074/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 45% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 510.000
1 transações

Mapa de transações em Avenida Inacio Antonio da Silva

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Avenida Inacio Antonio da Silva

Transações (12)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Inacio Antonio da Silva

Últimos 12 meses
R$ 510.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.074/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 510.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.074/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Inacio Antonio da Silva

Volume de transações em Avenida Inacio Antonio da Silva

2

Média de 2.0 transações/ano (12 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Inacio Antonio da Silva

Casa
10
Terreno
1
Comercial
1

Outras ruas em Belém Novo

Avenida Juca Batista
1.069 transações
Estrada da Ponta Grossa
24 transações
Rua Jorge Mello Guimaraes
23 transações
Avenida do Lami
21 transações
Estrada Francisca de Oliveira Vieira
21 transações
Estrada Chapeu do Sol
18 transações
Avenida Desembargador Melo Guimaraes
14 transações
Rua Eustaquio Inacio da Silveira
14 transações
Rua Podalirio Teixeira Machado
12 transações
Avenida Heitor Vieira
11 transações

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Perguntas frequentes sobre Avenida Inacio Antonio da Silva

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Inacio Antonio da Silva?
Avenida Inacio Antonio da Silva acumula 12 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Avenida Inacio Antonio da Silva?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Avenida Inacio Antonio da Silva?
A Avenida Inacio Antonio da Silva fica no bairro Belém Novo, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Inacio Antonio da Silva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Inacio Antonio da Silva são: Casa (10), Terreno (1), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Inacio Antonio da Silva?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Avenida Inacio Antonio da Silva: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.