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M2Certo™

Rua Condor

Porto Alegre · Vila João Pessoa · 12 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Condor

Trensurb
7143m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
238m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1252m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
283m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).

Resumo de Rua Condor

Rua Condor, no bairro Vila João Pessoa, acumula 12 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Condor

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (83% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Condor

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Condor

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Condor

Transações (12)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Condor

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Condor

Volume de transações em Rua Condor

2

Média de 2.4 transações/ano (12 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Condor

Casa
10
Outros
2

Outras ruas em Vila João Pessoa

Avenida Bento Goncalves
1.475 transações
Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral
86 transações
Rua Marista
48 transações
Rua Honorio Lemos
45 transações
Rua Angelo Barcelos
36 transações
Rua Dona Firmina
34 transações
Rua Irmao Weibert
28 transações
Avenida Veiga
27 transações
Rua Tenente Alpoim
23 transações
Avenida Rocio
17 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Condor

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Condor?
Rua Condor acumula 12 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Condor?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Condor?
A Rua Condor fica no bairro Vila João Pessoa, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Condor?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Condor são: Casa (10), Outros (2). O tipo predominante, casa, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Condor?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Condor: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.