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Rua Florencio Faria — R$ 280.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Belém Novo · 8 transações

Resumo de Rua Florencio Faria

Rua Florencio Faria, no bairro Belém Novo, acumula 8 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Florencio Faria

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (62% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Florencio Faria

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Florencio Faria
R$ 7.179/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 89% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 280.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Florencio Faria

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Florencio Faria

Transações (8)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Florencio Faria

Últimos 12 meses
R$ 280.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 7.179/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Florencio Faria

Volume de transações em Rua Florencio Faria

2

Média de 2.0 transações/ano (8 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Florencio Faria

Casa
5
Outros
3

Outras ruas em Belém Novo

Avenida Juca Batista
1.069 transações
Estrada da Ponta Grossa
24 transações
Rua Jorge Mello Guimaraes
23 transações
Avenida do Lami
21 transações
Estrada Francisca de Oliveira Vieira
21 transações
Estrada Chapeu do Sol
18 transações
Avenida Desembargador Melo Guimaraes
14 transações
Rua Eustaquio Inacio da Silveira
14 transações
Avenida Inacio Antonio da Silva
12 transações
Rua Podalirio Teixeira Machado
12 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Florencio Faria

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Florencio Faria?
Rua Florencio Faria acumula 8 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Florencio Faria?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Florencio Faria?
A Rua Florencio Faria fica no bairro Belém Novo, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Florencio Faria?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Florencio Faria são: Casa (5), Outros (3). O tipo predominante, casa, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.