Casa Verde
São Paulo · 17.296 transações
Casa Verde registrou 17.296 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 345.000 (921 transações), ou R$ 3.182/m². O bairro é o 56º em volume de transações na cidade, com queda de 3% no último ano. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (45% das transações). O bairro conta com 14.310 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1928 e 2025, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 43.1% dos endereços a menos de 1km do metrô e 91.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Casa Verde
Edifícios com dados IPTU
14.310
Período de construção
1928–2025
Andares (média)
1.7
Área construída
5–63357 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (7.116)
Residencial horizontal - padrão B (2.703)
Residencial horizontal - padrão A (1.350)
Comercial horizontal - padrão B (904)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Casa Verde
Metrô
1059m (média)
43.1% a menos de 1km
Escola
308m (média)
89.6% a menos de 500m
Hospital
1595m (média)
72.8% a menos de 2km
Parque
311m (média)
91.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 19.532 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Casa Verde
Transações registradas em Casa Verde
Transações (17.296)
Rua Domiciano Ribeiro, 899
Casa Verde
R$ 280.000
R$ 2.414/m² · 116m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia, 520
Casa Verde
R$ 1.000.000
R$ 2.778/m² · 360m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Saguairu, 1284
Casa Verde
R$ 266.000
R$ 5.320/m² · 50m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Fleury Silveira, 300
Casa Verde
R$ 280.000
R$ 4.179/m² · 67m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Domiciano Ribeiro, 899
Casa Verde
R$ 249.100
R$ 2.147/m² · 116m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Reliquia, 758
Casa Verde
R$ 260.000
R$ 2.653/m² · 98m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Baltasar Abadal, 16
Casa Verde
R$ 150.000
R$ 6.000/m² · 25m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Theophilo de Oliveira e Souza, 10
Casa Verde
R$ 64.964
R$ 236/m² · 275m²
26/12/2025
Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial
Rua Reliquia, 758
Casa Verde
R$ 335.000
R$ 3.418/m² · 98m²
24/12/2025
Compra e venda
Avenida Casa Verde, 535
Casa Verde
R$ 755.000
R$ 4.103/m² · 184m²
24/12/2025
Compra e venda
Avenida Eulina, 449
Casa Verde
R$ 480.000
R$ 4.571/m² · 105m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos Fasolari, 267
Casa Verde
R$ 395.000
R$ 5.411/m² · 73m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
R$ 500.000
R$ 4.762/m² · 105m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Antonio Cavazzam, 447
Casa Verde
R$ 625.000
R$ 4.401/m² · 142m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguarete, 202
Casa Verde
R$ 500.000
R$ 5.682/m² · 88m²
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Bernardino Fanganiello, 576
Casa Verde
R$ 150.648
R$ 247/m² · 609m²
20/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Antonio Pinto Vieira, 519
Casa Verde
R$ 350.000
R$ 3.889/m² · 90m²
20/12/2025
Compra e venda
Rua Lavinio Salles Arcuri, 613
Casa Verde
R$ 60.000
R$ 368/m² · 163m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Venancio de Resende, 131
Casa Verde
R$ 130.214
R$ 376/m² · 346m²
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Maria Curupaiti, 1291
Casa Verde
R$ 700.000
R$ 5.426/m² · 129m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Reliquia, 407
Casa Verde
R$ 1.200.000
R$ 3.000/m² · 400m²
19/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Reliquia, 874
Casa Verde
R$ 600.000
R$ 1.500/m² · 400m²
19/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Reliquia, 882
Casa Verde
R$ 600.000
R$ 1.974/m² · 304m²
19/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
R$ 346.092
R$ 2.583/m² · 134m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
R$ 346.092
R$ 2.583/m² · 134m²
19/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Casa Verde
Avenida Professora Ida Kolb, 225
1.517 transações
Rua Jose de Figueiredo Seixas, 67
448 transações
Rua Joao Rudge, 275
440 transações
Rua Maria Curupaiti, 441
347 transações
Rua Jaboatao, 542
193 transações
Rua Jose Soriano de Sousa, 253
168 transações
Rua Artur de Oliveira, 365
160 transações
Rua Zanzibar, 404
150 transações
Rua Carolina Soares, 939
148 transações
Rua Soror Angelica, 555
147 transações
Bairros próximos de Casa Verde
Perguntas frequentes sobre Casa Verde
Qual o valor mediano de imóveis em Casa Verde?
O valor mediano de transação em Casa Verde nos últimos 12 meses foi de R$ 345.000, com base em 921 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.182/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Casa Verde?
Casa Verde acumula 17.296 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Casa Verde?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 330.000) com os últimos 12 meses (R$ 345.000), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Casa Verde?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (15.311), Demais atos onerosos translativos (337), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (239).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Casa Verde?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Casa Verde são: Apartamento (7.732), Casa (5.538), Garagem (1.540). O tipo predominante, apartamento, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Casa Verde?
Casa Verde possui 14.310 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1928 e 2025. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Casa Verde?
Com base nos dados do GeoSampa, em Casa Verde: 43% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 73% a menos de 2 km de um hospital; 91% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19.532 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.