Limão
São Paulo · 13.167 transações
Limão registrou 13.167 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 321.576 (798 transações), ou R$ 3.107/m². Isso representa 5% abaixo da média de São Paulo. O bairro é o 64º em volume de transações na cidade, com alta de 11% no último ano. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (55% das transações). O bairro conta com 8.612 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2025, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 27.6% dos endereços a menos de 1km do metrô e 97.8% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Limão
Edifícios com dados IPTU
8.612
Período de construção
1919–2025
Andares (média)
1.7
Área construída
6–72557 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (4.726)
Residencial horizontal - padrão B (1.859)
Residencial horizontal - padrão A (541)
Comercial horizontal - padrão B (503)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Limão
Metrô
1174m (média)
27.6% a menos de 1km
Escola
316m (média)
85.8% a menos de 500m
Hospital
1706m (média)
63.8% a menos de 2km
Parque
233m (média)
97.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 11.996 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Limão
Transações registradas em Limão
Transações (13.167)
Avenida Deputado Emilio Carlos, 3555
Limão
R$ 308.000
R$ 4.338/m² · 71m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Paulo Vidigal V. de Azevedo, 235
Limão
R$ 280.000
R$ 3.944/m² · 71m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Edson Peregrini, 300
Limão
R$ 264.000
R$ 3.300/m² · 80m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Emilio Carlos, 3555
Limão
R$ 194.000
R$ 2.658/m² · 73m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 535
Limão
R$ 242.121
R$ 2.815/m² · 86m²
29/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Deputado Emilio Carlos, 2113
Limão
R$ 160.000
R$ 308/m² · 520m²
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Leonor Barbosa Rodrigues, 65
Limão
R$ 540.000
R$ 3.375/m² · 160m²
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bernardo Wrona, 17
Limão
R$ 264.000
R$ 24/m² · 11005m²
24/12/2025
Compra e venda
Rua Otavio de Moura, 363
Limão
R$ 630.000
R$ 7.241/m² · 87m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Librina, 40
Limão
R$ 510.000
R$ 3.312/m² · 154m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Madalena de Madureira, 55
Limão
R$ 1.595.000
R$ 1.534/m² · 1040m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Maues, 151
Limão
R$ 3.900.000
R$ 1.982/m² · 1968m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Ventura Rangel, 84
Limão
R$ 86.943
R$ 521/m² · 167m²
23/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Deputado Emilio Carlos, 505
Limão
R$ 348.000
R$ 3.107/m² · 112m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Bernardo Wrona, 17
Limão
R$ 264.000
R$ 24/m² · 11005m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Leite de Barros, 101
Limão
R$ 660.000
R$ 3.667/m² · 180m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Bernardo Wrona, 17
Limão
R$ 258.000
R$ 23/m² · 11005m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Edson Peregrini, 300
Limão
R$ 321.152
R$ 4.014/m² · 80m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Bernardo Wrona, 17
Limão
R$ 256.500
R$ 23/m² · 11005m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Antonio Munhoz Bonilha, 706
Limão
R$ 500.000
R$ 2.618/m² · 191m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Joao Leocadio, 227
Limão
R$ 25.000
R$ 113/m² · 222m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Roberto Thut, 17
Limão
R$ 600.000
R$ 6.000/m² · 100m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Thomaz Antonio Villani, 394
Limão
R$ 280.000
R$ 3.256/m² · 86m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Mandaqui, 122
Limão
R$ 250.000
R$ 2.427/m² · 103m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Antonio Joao, 96
Limão
R$ 350.000
R$ 1.862/m² · 188m²
20/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Limão
Avenida Deputado Emilio Carlos, 505
678 transações
Rua Santo Ubaldo, 28
478 transações
Rua Estela Borges Morato, 160
401 transações
Rua Rocha Lima, 411
387 transações
Avenida Deputado Emilio Carlos, 521
340 transações
Avenida Nossa Senhora do O, 865
332 transações
Rua Doutor Morais Dantas, 189
300 transações
Avenida Professor Celestino Bourroul, 631
292 transações
Avenida Nossa Senhora do O, 423
279 transações
Rua Antonio Ribeiro de Morais, 264
277 transações
Bairros próximos de Limão
Perguntas frequentes sobre Limão
Qual o valor mediano de imóveis em Limão?
O valor mediano de transação em Limão nos últimos 12 meses foi de R$ 321.576, com base em 798 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.107/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Limão?
Limão acumula 13.167 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Limão?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 315.243) com os últimos 12 meses (R$ 321.576), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Limão?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12.016), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (178), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (172).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Limão?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Limão são: Apartamento (7.219), Casa (3.202), Outros (1.295). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Limão?
Limão possui 8.612 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2025. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Limão?
Com base nos dados do GeoSampa, em Limão: 28% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 64% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11.996 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.