República
São Paulo · 3.033 transações
República registrou 3.033 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 269.325 (273 transações), ou R$ 3.098/m². Isso representa 20% abaixo da média de São Paulo. O bairro é o 115º em volume de transações na cidade, com queda de 12% no último ano. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (54% das transações). O bairro conta com 798 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2024, padrão predominante Comercial vertical - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em República
Edifícios com dados IPTU
798
Período de construção
1919–2024
Andares (média)
8.9
Área construída
3–36803 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial vertical - padrão B (222)
Residencial vertical - padrão C (129)
Residencial horizontal - padrão C (115)
Comercial vertical - padrão C (83)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em República
Metrô
484m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
514m (média)
48.0% a menos de 500m
Hospital
830m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
186m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.192 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em República
Transações registradas em República
Transações (3.033)
Rua Aurora, 291
República
R$ 220.000
R$ 3.188/m² · 69m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Anny, 1580
República
R$ 285.000
R$ 3.958/m² · 72m²
26/12/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 360
República
R$ 286.700
R$ 5.734/m² · 50m²
26/12/2025
Compra e venda
Praca da Republica, 465
República
R$ 138.000
R$ 2.379/m² · 58m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Araujo, 70
República
R$ 12.409
R$ 303/m² · 41m²
23/12/2025
Excesso na integralização de capital
Praca da Republica, 177
República
R$ 120.000
R$ 889/m² · 135m²
23/12/2025
Excesso na integralização de capital
Rua Major Sertorio, 321
República
R$ 466.667
R$ 6.667/m² · 70m²
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Major Sertorio, 321
República
R$ 466.667
R$ 6.667/m² · 70m²
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Braulio Gomes, 25
República
R$ 220.000
R$ 5.116/m² · 43m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Sao Luis, 141
República
R$ 1.000.000
R$ 2.899/m² · 345m²
19/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marconi, 131
República
R$ 15.310
R$ 74/m² · 207m²
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Marconi, 131
República
R$ 15.310
R$ 152/m² · 101m²
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Marconi, 131
República
R$ 15.310
R$ 113/m² · 136m²
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Marconi, 131
República
R$ 15.310
R$ 99/m² · 155m²
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Marconi, 131
República
R$ 15.310
R$ 101/m² · 151m²
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Largo do Arouche, 32
República
R$ 1.123.333
R$ 1.317/m² · 853m²
18/12/2025
Permuta por escritura pública
Largo do Arouche, 24
República
R$ 1.102.000
R$ 1.749/m² · 630m²
18/12/2025
Permuta por escritura pública
Largo do Arouche, 24
República
R$ 1.108.000
R$ 1.710/m² · 648m²
18/12/2025
Permuta por escritura pública
Largo do Arouche, 112
República
R$ 325.000
R$ 4.514/m² · 72m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Major Sertorio, 727
República
R$ 1.600.000
R$ 6.639/m² · 241m²
17/12/2025
Compra e venda
Largo do Arouche, 360
República
R$ 494.000
R$ 9.500/m² · 52m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Adao Wojeik, 14
República
R$ 295.562
R$ 1.343/m² · 220m²
16/12/2025
Excesso na integralização de capital
Rua Major Sertorio, 423
República
R$ 271.000
R$ 6.949/m² · 39m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Marconi, 87
República
R$ 60.000
R$ 392/m² · 153m²
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Marconi, 87
República
R$ 60.000
R$ 417/m² · 144m²
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em República
Avenida Sao Luis, 50
300 transações
Rua Bento Freitas, 441
218 transações
Rua Aurora, 579
154 transações
Rua Major Sertorio, 321
131 transações
Avenida Sao Luis, 192
107 transações
Avenida Sao Luis, 258
102 transações
Rua Major Sertorio, 693
88 transações
Largo do Arouche, 418
78 transações
Rua Aurora, 291
77 transações
Largo do Arouche, 96
73 transações
Bairros próximos de República
Perguntas frequentes sobre República
Qual o valor mediano de imóveis em República?
O valor mediano de transação em República nos últimos 12 meses foi de R$ 269.325, com base em 273 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.098/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em República?
República acumula 3.033 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em República?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 272.903) com os últimos 12 meses (R$ 269.325), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em República?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.545), Demais atos onerosos translativos (89), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (88).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em República?
Os tipos de imóvel mais transacionados em República são: Apartamento (1.636), Comercial (931), Garagem (370). O tipo predominante, apartamento, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de República?
República possui 798 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2024. com média de 8.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial vertical - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em República?
Com base nos dados do GeoSampa, em República: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 48% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.192 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.