Sumarezinho
São Paulo · 4.295 transações
Sumarezinho registrou 4.295 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 468.060 (396 transações), ou R$ 5.385/m². Isso representa 39% acima da média de São Paulo. O bairro é o 104º em volume de transações na cidade, com queda de 24% no último ano. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (48% das transações). O bairro conta com 1.111 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2025, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 98.8% dos endereços a menos de 1km do metrô e 99.8% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Sumarezinho
Edifícios com dados IPTU
1.111
Período de construção
1919–2025
Andares (média)
3.0
Área construída
7–6455 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (564)
Residencial horizontal - padrão D (200)
Residencial horizontal - padrão B (88)
Comercial horizontal - padrão B (51)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Sumarezinho
Metrô
521m (média)
98.8% a menos de 1km
Escola
379m (média)
87.8% a menos de 500m
Hospital
2331m (média)
8.1% a menos de 2km
Parque
127m (média)
99.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.222 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Sumarezinho
Transações registradas em Sumarezinho
Transações (4.295)
Rua Paulistania, 28
Sumarezinho
R$ 90.000
R$ 3.750/m² · 24m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Paulistania, 46
Sumarezinho
R$ 370.000
R$ 3.895/m² · 95m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
R$ 564.000
23/12/2025
Compra e venda
Rua Paracue, 18
Sumarezinho
R$ 369.163
R$ 1.295/m² · 285m²
23/12/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 687.047
R$ 7.083/m² · 97m²
23/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Paulistania, 205
Sumarezinho
R$ 730.000
R$ 7.849/m² · 93m²
23/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Valdir Niemeyer, 70
Sumarezinho
R$ 510.000
R$ 11.591/m² · 44m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
R$ 368.406
22/12/2025
Compra e venda
Rua Paracue, 138
Sumarezinho
R$ 1.262.400
R$ 8.767/m² · 144m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Heitor Penteado, 2132
Sumarezinho
R$ 264.000
R$ 1.886/m² · 140m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Heitor Penteado, 1798
Sumarezinho
R$ 560.000
R$ 6.022/m² · 93m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 1040
Sumarezinho
R$ 1.302.305
R$ 10.502/m² · 124m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
R$ 518.000
18/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
R$ 3.025.000
18/12/2025
Compra e venda
Praca Americo Jacomino
Sumarezinho
R$ 261.850
17/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
R$ 283.950
17/12/2025
Compra e venda
Praca Americo Jacomino
Sumarezinho
R$ 332.500
16/12/2025
Compra e venda
Praca Americo Jacomino
Sumarezinho
R$ 350.344
16/12/2025
Compra e venda
Praca Americo Jacomino
Sumarezinho
R$ 332.500
16/12/2025
Compra e venda
Rua Paulistania, 327
Sumarezinho
R$ 265.000
R$ 6.023/m² · 44m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Paulistania, 327
Sumarezinho
R$ 265.000
R$ 6.023/m² · 44m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Paulistania, 327
Sumarezinho
R$ 265.000
R$ 6.023/m² · 44m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 588.650
R$ 6.069/m² · 97m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Heitor Penteado, 1832
Sumarezinho
R$ 151.490
R$ 2.020/m² · 75m²
16/12/2025
Permuta por escritura pública
Praca Americo Jacomino
Sumarezinho
R$ 481.650
15/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Sumarezinho
Rua Valdir Niemeyer, 70
241 transações
Rua Cuxipones, 80
200 transações
Rua Paulistania, 205
200 transações
Avenida Pompeia, 1380
157 transações
Rua Agisse, 247
95 transações
Rua Heitor Penteado, 1832
92 transações
Rua Heitor Penteado, 2122
78 transações
Rua Paulistania, 111
72 transações
Rua Paulistania, 327
71 transações
Rua Valdir Niemeyer, 93
66 transações
Bairros próximos de Sumarezinho
Perguntas frequentes sobre Sumarezinho
Qual o valor mediano de imóveis em Sumarezinho?
O valor mediano de transação em Sumarezinho nos últimos 12 meses foi de R$ 468.060, com base em 396 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.385/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Sumarezinho?
Sumarezinho acumula 4.295 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Sumarezinho?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 470.000) com os últimos 12 meses (R$ 468.060), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Sumarezinho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (3.835), Dação em pagamento por escritura pública (166), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (83).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Sumarezinho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Sumarezinho são: Apartamento (2.073), Casa (909), Terreno (764). O tipo predominante, apartamento, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Sumarezinho?
Sumarezinho possui 1.111 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2025. com média de 3.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Sumarezinho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Sumarezinho: 99% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 8% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.222 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.