Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004
São Paulo · Santana · Avenida Leoncio de Magalhaes · 68 transações
O edifício na Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004, no bairro Santana registrou 68 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2008, possui 12 andares. As unidades variam de 16 a 1430 m² de área construída (mediana: 61 m²). O edifício fica a 68m do metrô mais próximo, 237m da escola mais próxima, 244m do parque mais próximo, 1667m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Andares
12
Unidades (IPTU)
127
Área construída
16–1430 m²
Metrô mais próximo
Azul (68m)
Escola mais próxima
ANTONIO LISBOA PROFESSOR (237m)
Parque mais próximo
JARDIM SAO PAULO (244m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004
Transações registradas em Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004
Transações (68)
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004
Santana
R$ 300.000
R$ 4.000/m² · 75m²
30/09/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004
Jardim São Paulo
R$ 300.000
R$ 3.659/m² · 82m²
30/09/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004
Santana
R$ 310.000
R$ 4.366/m² · 71m²
08/12/2023
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004
Santana
R$ 120.000
R$ 1.739/m² · 69m²
11/03/2022
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004
Santana
R$ 398.000
R$ 6.317/m² · 63m²
19/01/2022
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004
Santana
R$ 250.000
R$ 2.976/m² · 84m²
30/10/2020
Demais atos onerosos translativos
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004
Santana
R$ 150.000
R$ 2.239/m² · 67m²
25/06/2020
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004
Santana
R$ 125.000
R$ 1.623/m² · 77m²
29/01/2020
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004
Santana
R$ 90.000
R$ 978/m² · 92m²
28/07/2017
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004
Santana
R$ 475.000
R$ 6.169/m² · 77m²
08/12/2016
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004
Santana
R$ 525.000
R$ 6.646/m² · 79m²
08/12/2016
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004
Santana
R$ 525.000
R$ 6.646/m² · 79m²
08/12/2016
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004
Santana
R$ 500.000
R$ 6.098/m² · 82m²
31/10/2016
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004
Santana
R$ 500.000
R$ 6.667/m² · 75m²
31/10/2016
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004
Santana
R$ 475.000
R$ 5.655/m² · 84m²
31/10/2016
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004
Santana
R$ 480.000
R$ 5.714/m² · 84m²
25/08/2016
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004
Santana
R$ 150.000
R$ 2.239/m² · 67m²
22/07/2016
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004
Santana
R$ 125.000
R$ 1.524/m² · 82m²
26/03/2015
Demais atos onerosos translativos
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004
Santana
R$ 200.655
R$ 2.389/m² · 84m²
17/03/2015
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004
Santana
R$ 400.000
R$ 5.063/m² · 79m²
17/10/2013
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004
Santana
R$ 120.000
R$ 1.791/m² · 67m²
03/06/2013
Demais atos onerosos translativos
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004
Santana
R$ 130.000
R$ 1.667/m² · 78m²
27/02/2013
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004
Santana
R$ 124.500
R$ 1.705/m² · 73m²
05/02/2013
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004
Santana
R$ 124.500
R$ 1.617/m² · 77m²
05/02/2013
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004
Santana
R$ 195.346
R$ 2.298/m² · 85m²
28/12/2012
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Leoncio de Magalhaes
Perguntas frequentes sobre Avenida Leoncio de Magalhaes, 1004
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 68 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (63), Demais atos onerosos translativos (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2008.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 68 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.