Avenida Leoncio de Magalhaes, 1244
São Paulo · Santana · Avenida Leoncio de Magalhaes · 15 transações
O edifício na Avenida Leoncio de Magalhaes, 1244, no bairro Santana registrou 15 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1956, possui 4 andares. As unidades variam de 51 a 70 m² de área construída (mediana: 59 m²). O edifício fica a 266m do metrô mais próximo, 394m da escola mais próxima, 288m do parque mais próximo, 1472m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1956
Andares
4
Unidades (IPTU)
21
Área construída
51–70 m²
Metrô mais próximo
Azul (266m)
Escola mais próxima
REPUBLICA DA BOLIVIA (394m)
Parque mais próximo
MAURICIO CAVALLARO (288m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Leoncio de Magalhaes, 1244
Transações registradas em Avenida Leoncio de Magalhaes, 1244
Transações (15)
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1244
Santana
R$ 305.000
R$ 4.357/m² · 70m²
12/04/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1244
Santana
R$ 167.000
R$ 2.930/m² · 57m²
16/05/2023
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1244
Jardim São Paulo
R$ 230.000
R$ 3.286/m² · 70m²
23/09/2021
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1244
Jardim São Paulo
R$ 57.649
R$ 824/m² · 70m²
13/08/2020
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1244
Santana
R$ 165.000
R$ 2.357/m² · 70m²
07/02/2018
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1244
Santana
R$ 240.000
R$ 4.068/m² · 59m²
02/02/2018
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1244
Santana
R$ 200.000
R$ 3.636/m² · 55m²
24/02/2017
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1244
Santana
R$ 190.000
R$ 2.714/m² · 70m²
06/07/2016
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1244
Santana
R$ 235.000
R$ 3.357/m² · 70m²
10/11/2015
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1244
Santana
R$ 130.000
R$ 2.364/m² · 55m²
27/06/2013
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1244
Santana
R$ 15.000
R$ 278/m² · 54m²
03/08/2011
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1244
Santana
R$ 0
25/09/2009
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1244
Santana
R$ 0
16/04/2009
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1244
Santana
R$ 75.000
R$ 1.172/m² · 64m²
27/10/2008
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1244
Santana
R$ 50.000
R$ 781/m² · 64m²
15/08/2006
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Leoncio de Magalhaes, 1244
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13), Dação em pagamento por escritura pública (1), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1956.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 266 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.