Avenida Santa Ines, 244

Movimento em Avenida Santa Ines, 244

O edifício na Avenida Santa Ines, 244, no bairro Santana, registrou 64 transações imobiliárias de jan/2006 a fev/2025. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 3,1 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Avenida Santa Ines, 244

De jan/2006 a fev/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 17% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Santana. Base da comparação: 48 de 49 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 64 registros do endereço, 49 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Avenida Santa Ines, 244

O cadastro do IPTU informa construção em 1996; entre os 310 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Mandaqui, o ano de construção mediano (um valor por edifício) fica entre 1974 e 1975. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 162 m²; entre os 305 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Mandaqui, a mediana (um valor por edifício) é de 86 m².

O edifício fica a 725m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.