Avenida Santa Ines, 945

Movimento em Avenida Santa Ines, 945

O edifício na Avenida Santa Ines, 945, no bairro Mandaqui, registrou 46 transações imobiliárias de fev/2006 a fev/2025. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 2,2 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2008, com 6 registros.

Valores registrados em Avenida Santa Ines, 945

De fev/2006 a abr/2024, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 8% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Mandaqui. Base da comparação: 38 de 38 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 46 registros do endereço, 38 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Avenida Santa Ines, 945

O cadastro do IPTU informa construção em 1989; entre os 310 outros edifícios de apartamentos do bairro Mandaqui com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) fica entre 1974 e 1975. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 164 m²; entre os 305 outros edifícios de apartamentos do bairro Mandaqui com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 86 m².

O edifício fica a 1160m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.