Avenida Santa Ines, 801

Movimento em Avenida Santa Ines, 801

O edifício na Avenida Santa Ines, 801, no bairro Mandaqui, registrou 107 transações imobiliárias de jan/2006 a ago/2025. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 5,2 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2015, com 31 registros.

Valores registrados em Avenida Santa Ines, 801

De mai/2007 a ago/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 19% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Mandaqui. Base da comparação: 28 de 88 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 107 registros do endereço, 88 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 38 — referência com menos de 10 registros de outros endereços; 12 — sem referência suficiente para o bairro, ano e tipo; 9 — tipo de imóvel não classificado; 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência. A base reúne menos da metade dos registros avaliados: o resultado descreve esse subconjunto, não todos os registros do endereço.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 67 m².

O edifício fica a 1247m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.