Rua Baixada Santista, 796
São Paulo · Itaquera · Rua Baixada Santista · 130 transações
O edifício na Rua Baixada Santista, 796, no bairro Itaquera registrou 130 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2004, possui 19 andares. As unidades variam de 76 a 95 m² de área construída (mediana: 85 m²). O edifício fica a 724m do metrô mais próximo, 320m da escola mais próxima, 230m do parque mais próximo, 1351m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2004
Andares
19
Unidades (IPTU)
152
Área construída
76–95 m²
Metrô mais próximo
Coral (724m)
Escola mais próxima
EMILIA DE PAIVA MEIRA PROFESSORA (320m)
Parque mais próximo
AGOSTINHO RODRIGUES MARQUES (230m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Baixada Santista, 796
Transações registradas em Rua Baixada Santista, 796
Transações (130)
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
R$ 455.000
R$ 4.789/m² · 95m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
R$ 433.000
R$ 4.558/m² · 95m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
R$ 340.000
R$ 4.474/m² · 76m²
28/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
R$ 330.000
R$ 4.342/m² · 76m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
R$ 418.000
R$ 4.400/m² · 95m²
14/03/2025
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
R$ 49.960
R$ 657/m² · 76m²
06/03/2025
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
R$ 370.000
R$ 3.895/m² · 95m²
14/02/2025
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
R$ 350.000
R$ 3.684/m² · 95m²
24/01/2025
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
R$ 265.000
R$ 3.487/m² · 76m²
13/01/2025
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
R$ 63.714
R$ 838/m² · 76m²
20/09/2024
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
R$ 334.868
R$ 3.525/m² · 95m²
12/09/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
R$ 355.000
R$ 4.671/m² · 76m²
07/08/2024
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
R$ 325.000
R$ 4.276/m² · 76m²
22/07/2024
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
R$ 335.000
R$ 4.408/m² · 76m²
05/07/2024
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
R$ 439.000
R$ 4.621/m² · 95m²
07/06/2024
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
R$ 315.000
R$ 4.145/m² · 76m²
05/03/2024
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
R$ 39.380
R$ 518/m² · 76m²
26/02/2024
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
R$ 364.000
R$ 3.832/m² · 95m²
23/02/2024
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
R$ 280.000
R$ 2.947/m² · 95m²
21/02/2024
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
R$ 300.000
R$ 3.947/m² · 76m²
09/02/2024
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
R$ 59.461
R$ 626/m² · 95m²
22/12/2023
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
R$ 59.835
R$ 630/m² · 95m²
04/12/2023
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
R$ 110.000
R$ 1.447/m² · 76m²
13/11/2023
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
R$ 325.000
R$ 4.276/m² · 76m²
03/10/2023
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
R$ 45.735
R$ 602/m² · 76m²
20/09/2023
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Baixada Santista, 796
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 130 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (117), Permuta por escritura pública (4), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2004.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 724 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.