Rua Baixada Santista, 836

Movimento em Rua Baixada Santista, 836

O edifício na Rua Baixada Santista, 836, no bairro Itaquera, registrou 47 transações imobiliárias de jan/2006 a set/2013. Considerando os anos completos de 2006 a 2025, foram registradas, em média, 2,3 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2012, com 17 registros.

Valores registrados em Rua Baixada Santista, 836

De set/2007 a set/2013, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 25% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Itaquera. Base da comparação: 30 de 31 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 47 registros do endereço, 31 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

O edifício fica a 744m do metrô mais próximo, 285m da escola mais próxima, 209m do parque mais próximo, 1359m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.