Rua Baixada Santista, 796
São Paulo · Itaquera · Rua Baixada Santista · 130 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2004
Andares
19
Unidades (IPTU)
152
Área construída
76–95 m²
Metrô mais próximo
Coral (724m)
Escola mais próxima
EMILIA DE PAIVA MEIRA PROFESSORA (320m)
Parque mais próximo
AGOSTINHO RODRIGUES MARQUES (230m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Baixada Santista, 796
Transações registradas em Rua Baixada Santista, 796
Transações (130)
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
Apartamento
R$ 455.000
R$ 4.789/m² · 95m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
Apartamento
R$ 433.000
R$ 4.558/m² · 95m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.474/m² · 76m² constr.
28/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.342/m² · 76m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
Apartamento
R$ 418.000
R$ 4.400/m² · 95m² constr.
14/03/2025
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
Apartamento
R$ 49.960
R$ 657/m² · 76m² constr.
06/03/2025
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.895/m² · 95m² constr.
14/02/2025
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.684/m² · 95m² constr.
24/01/2025
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.487/m² · 76m² constr.
13/01/2025
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
Apartamento
R$ 63.714
R$ 838/m² · 76m² constr.
20/09/2024
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
Apartamento
R$ 334.868
R$ 3.525/m² · 95m² constr.
12/09/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.671/m² · 76m² constr.
07/08/2024
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.276/m² · 76m² constr.
22/07/2024
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.408/m² · 76m² constr.
05/07/2024
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
Apartamento
R$ 439.000
R$ 4.621/m² · 95m² constr.
07/06/2024
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.145/m² · 76m² constr.
05/03/2024
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
Apartamento
R$ 39.380
R$ 518/m² · 76m² constr.
26/02/2024
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
Apartamento
R$ 364.000
R$ 3.832/m² · 95m² constr.
23/02/2024
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.947/m² · 95m² constr.
21/02/2024
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.947/m² · 76m² constr.
09/02/2024
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
Apartamento
R$ 59.461
R$ 626/m² · 95m² constr.
22/12/2023
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
Apartamento
R$ 59.835
R$ 630/m² · 95m² constr.
04/12/2023
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.447/m² · 76m² constr.
13/11/2023
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.276/m² · 76m² constr.
03/10/2023
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 796
Itaquera
Apartamento
R$ 45.735
R$ 602/m² · 76m² constr.
20/09/2023
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Baixada Santista
Resumo rápido
O edifício na Rua Baixada Santista, 796, no bairro Itaquera registrou 130 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.
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Perguntas frequentes sobre Rua Baixada Santista, 796
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 130 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (117), Permuta por escritura pública (4), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2004.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 724 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.