Rua Baixada Santista, 586
São Paulo · Itaquera · Rua Baixada Santista · 57 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1976
Andares
1
Área construída
222 m²
Metrô mais próximo
Coral (890m)
Escola mais próxima
THALES CASTANHO DE ANDRADE PROFESSOR (224m)
Parque mais próximo
AGOSTINHO RODRIGUES MARQUES (182m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Análise do mercado imobiliário em Rua Baixada Santista, 586
Movimento em Rua Baixada Santista, 586
O edifício na Rua Baixada Santista, 586, no bairro Itaquera, registrou 57 transações imobiliárias de fev/2014 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2015 a 2025, foram registradas, em média, 2,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2022, com 22 registros.
A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).
O edifício fica a 1141m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Localização de Rua Baixada Santista, 586
Transações registradas em Rua Baixada Santista, 586
Transações (57)
Rua Baixada Santista, 586
Itaquera
Apartamento
Proporção 52%
R$ 151.801
R$ 684/m² · 222m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 586
Itaquera
Apartamento
Proporção 81%
R$ 283.818
R$ 1.278/m² · 222m² constr.
19/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Baixada Santista, 586
Itaquera
Apartamento
Proporção 30%
R$ 130.000
R$ 586/m² · 222m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 586
Itaquera
Apartamento
Proporção 31%
R$ 87.136
R$ 392/m² · 222m² constr.
09/04/2026
Compra e venda
Rua Baixada Santista, 586
Itaquera
Apartamento
Proporção 64%
R$ 47.000
R$ 212/m² · 222m² constr.
27/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Baixada Santista, 586
Itaquera
Apartamento
Proporção 65%
R$ 47.000
R$ 212/m² · 222m² constr.
27/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Baixada Santista, 586
Itaquera
Apartamento
Proporção 64%
R$ 47.000
R$ 212/m² · 222m² constr.
27/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Baixada Santista, 586
Itaquera
Apartamento
Proporção 65%
R$ 47.000
R$ 212/m² · 222m² constr.
27/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Baixada Santista, 586
Itaquera
Apartamento
Proporção 64%
R$ 47.000
R$ 212/m² · 222m² constr.
27/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Baixada Santista, 586
Itaquera
Apartamento
Proporção 65%
R$ 47.000
R$ 212/m² · 222m² constr.
27/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Baixada Santista, 586
Itaquera
Apartamento
Proporção 64%
R$ 47.000
R$ 212/m² · 222m² constr.
27/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Baixada Santista, 586
Itaquera
Apartamento
Proporção 65%
R$ 47.000
R$ 212/m² · 222m² constr.
27/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Baixada Santista, 586
Itaquera
Apartamento
Proporção 65%
R$ 47.000
R$ 212/m² · 222m² constr.
27/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Baixada Santista, 586
Itaquera
Apartamento
Proporção 65%
R$ 47.000
R$ 212/m² · 222m² constr.
27/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Baixada Santista, 586
Itaquera
Apartamento
Proporção 64%
R$ 47.000
R$ 212/m² · 222m² constr.
27/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Baixada Santista, 586
Itaquera
Apartamento
Proporção 65%
R$ 47.000
R$ 212/m² · 222m² constr.
27/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Baixada Santista, 586
Itaquera
Apartamento
Proporção 64%
R$ 47.000
R$ 212/m² · 222m² constr.
27/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Baixada Santista, 586
Itaquera
Apartamento
Proporção 65%
R$ 47.000
R$ 212/m² · 222m² constr.
27/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Baixada Santista, 586
Itaquera
Apartamento
Proporção 64%
R$ 47.000
R$ 212/m² · 222m² constr.
27/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Baixada Santista, 586
Itaquera
Apartamento
Proporção 65%
R$ 47.000
R$ 212/m² · 222m² constr.
27/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Baixada Santista, 586
Itaquera
Apartamento
Proporção 64%
R$ 47.000
R$ 212/m² · 222m² constr.
27/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Baixada Santista, 586
Itaquera
Apartamento
Proporção 93%
R$ 47.000
R$ 212/m² · 222m² constr.
27/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Baixada Santista, 586
Itaquera
Apartamento
Proporção 76%
R$ 47.000
R$ 212/m² · 222m² constr.
27/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Baixada Santista, 586
Itaquera
Apartamento
Proporção 94%
R$ 47.000
R$ 212/m² · 222m² constr.
27/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Baixada Santista, 586
Itaquera
Apartamento
Proporção 1%
R$ 152.180
R$ 686/m² · 222m² constr.
26/03/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Baixada Santista
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Perguntas frequentes sobre Rua Baixada Santista, 586
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 57 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de fev/2014 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2015 a 2025, foram registradas, em média, 2,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2022, com 22 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (36), Dação em pagamento por escritura pública (20), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1976.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 890 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.