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Rua Baixada Santista, 522

São Paulo · Itaquera · Rua Baixada Santista · 7 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2003
Andares
3
Unidades (IPTU)
14
Área construída
130–131 m²
Metrô mais próximo
Coral (945m)
Escola mais próxima
THALES CASTANHO DE ANDRADE PROFESSOR (165m)
Parque mais próximo
AGOSTINHO RODRIGUES MARQUES (216m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Baixada Santista, 522

Movimento em Rua Baixada Santista, 522

O edifício na Rua Baixada Santista, 522, no bairro Itaquera, registrou 7 transações imobiliárias de mar/2007 a out/2021. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 0,3 transações imobiliárias por ano.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 130 m².

O edifício fica a 1074m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Baixada Santista, 522

Transações registradas em Rua Baixada Santista, 522

Transações (7)

Valores medianos em Rua Baixada Santista, 522

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Baixada Santista, 522

Volume de transações em Rua Baixada Santista, 522

0,3

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2008 a 2025 (7 no total)

Tipos de transação em Rua Baixada Santista, 522

Tipo de imóvel em Rua Baixada Santista, 522

Apartamento
7

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Perguntas frequentes sobre Rua Baixada Santista, 522

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de mar/2007 a out/2021. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 0,3 transações imobiliárias por ano.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2003.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 945 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.