Avenida Rodrigues Montemor
São Paulo · Jabaquara · 44 transações
Avenida Rodrigues Montemor, no bairro Jabaquara, acumula 44 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 219ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (66% das transações). A rua conta com 168 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 87.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Rodrigues Montemor
Edifícios com dados IPTU
168
Período de construção
1967–2019
Andares (média)
1.6
Área construída
15–2986 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (60)
Residencial horizontal - padrão C (52)
Comercial horizontal - padrão B (30)
Residencial horizontal - padrão A (11)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Rodrigues Montemor
Metrô
1258m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
262m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
926m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
370m (média)
87.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 230 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Rodrigues Montemor
Transações registradas em Avenida Rodrigues Montemor
Transações (44)
Avenida Rodrigues Montemor, 253
Cidade Ademar
R$ 94.807
R$ 81/m² · 1174m²
23/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Rodrigues Montemor, 261
Cidade Ademar
R$ 36.300
R$ 96/m² · 377m²
15/08/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Rodrigues Montemor, 913
Cidade Ademar
R$ 400.000
R$ 2.484/m² · 161m²
24/07/2025
Compra e venda
Avenida Rodrigues Montemor, 93
Cidade Ademar
R$ 2.877
R$ 19/m² · 149m²
12/06/2025
Compra e venda
Avenida Rodrigues Montemor, 93
Cidade Ademar
R$ 538.000
R$ 3.611/m² · 149m²
12/06/2025
Compra e venda
Avenida Rodrigues Montemor, 612
Jabaquara
R$ 170.000
R$ 3.400/m² · 50m²
19/10/2023
Compra e venda
Avenida Rodrigues Montemor, 178
Jabaquara
R$ 338.454
R$ 3.193/m² · 106m²
29/09/2023
Compra e venda
Avenida Rodrigues Montemor, 901
Cidade Ademar
R$ 730.000
R$ 2.483/m² · 294m²
28/03/2022
Compra e venda
Avenida Rodrigues Montemor, 569
Cidade Ademar
R$ 265.248
R$ 2.652/m² · 100m²
27/08/2021
Compra e venda
Avenida Rodrigues Montemor, 839
Cidade Ademar
R$ 460.000
R$ 5.750/m² · 80m²
26/02/2021
Compra e venda
Avenida Rodrigues Montemor, 280
Jabaquara
R$ 100.000
R$ 177/m² · 564m²
04/12/2019
Compra e venda
Avenida Rodrigues Montemor, 702
Jabaquara
R$ 32.500
R$ 433/m² · 75m²
24/05/2018
Compra e venda
Avenida Rodrigues Montemor, 754
Jabaquara
R$ 250.000
R$ 3.125/m² · 80m²
23/04/2018
Compra e venda
Avenida Rodrigues Montemor, 649
Cidade Ademar
R$ 150.000
R$ 1.304/m² · 115m²
27/02/2018
Compra e venda
Avenida Rodrigues Montemor, 584
Jabaquara
R$ 470.000
R$ 3.287/m² · 143m²
09/10/2017
Compra e venda
Avenida Rodrigues Montemor, 584
Jabaquara
R$ 6.123
R$ 43/m² · 143m²
25/09/2017
Compra e venda
Avenida Rodrigues Montemor, 569
Cidade Ademar
R$ 180.000
R$ 1.800/m² · 100m²
09/08/2017
Compra e venda
Avenida Rodrigues Montemor, 99
Cidade Ademar
R$ 228.000
R$ 2.533/m² · 90m²
02/06/2017
Compra e venda
Avenida Rodrigues Montemor, 710
Jabaquara
R$ 301.000
R$ 3.762/m² · 80m²
05/08/2016
Compra e venda
Avenida Rodrigues Montemor, 934
Jabaquara
R$ 430.000
R$ 1.838/m² · 234m²
09/05/2016
Compra e venda
Avenida Rodrigues Montemor
Jabaquara
R$ 235.000
R$ 1.175/m² · 200m²
31/12/2014
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Rodrigues Montemor, 817
Jabaquara
R$ 360.000
R$ 4.000/m² · 90m²
20/08/2013
Compra e venda
Avenida Rodrigues Montemor, 615
Jabaquara
R$ 200.000
R$ 3.571/m² · 56m²
05/07/2013
Compra e venda
Avenida Rodrigues Montemor, 829
Jabaquara
R$ 100.000
R$ 833/m² · 120m²
13/07/2012
Compra e venda
Avenida Rodrigues Montemor, 155
Jabaquara
R$ 370.000
R$ 2.891/m² · 128m²
02/01/2012
Compra e venda
Outras ruas em Jabaquara
Rua Vergueiro
7.251 transações
Avenida Nove de Julho
5.913 transações
Avenida Fagundes Filho
2.751 transações
Avenida do Rio Bonito
2.570 transações
Rua das Grumixamas
2.247 transações
Avenida Jabaquara
2.203 transações
Avenida do Cursino
2.020 transações
Avenida Cupece
2.010 transações
Avenida Damasceno Vieira
1.663 transações
Avenida Leonardo da Vinci
1.635 transações
Perguntas frequentes sobre Avenida Rodrigues Montemor
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Rodrigues Montemor?
Avenida Rodrigues Montemor acumula 44 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Rodrigues Montemor?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (39), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Realização ou integralização de capital (2).
Em qual bairro fica a Avenida Rodrigues Montemor?
A Avenida Rodrigues Montemor fica no bairro Jabaquara, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Rodrigues Montemor?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Rodrigues Montemor são: Casa (29), Comercial (8), Outros (7). O tipo predominante, casa, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Rodrigues Montemor?
Avenida Rodrigues Montemor possui 168 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2019. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Rodrigues Montemor?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Rodrigues Montemor: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 87% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 230 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.