Rua Crisciuma
São Paulo · Brás · 112 transações
Rua Crisciuma, no bairro Brás, acumula 112 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 109ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (87% das transações). A rua conta com 390 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1958 e 2015, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 60.4% dos endereços a menos de 1km do metrô e 93.1% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Crisciuma
Edifícios com dados IPTU
390
Período de construção
1958–2015
Andares (média)
1.8
Área construída
30–4020 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (181)
Residencial horizontal - padrão B (127)
Residencial horizontal - padrão A (51)
Comercial horizontal - padrão B (11)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Crisciuma
Metrô
871m (média)
60.4% a menos de 1km
Escola
255m (média)
98.1% a menos de 500m
Hospital
2790m (média)
7.5% a menos de 2km
Parque
278m (média)
93.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 480 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Crisciuma
Transações registradas em Rua Crisciuma
Transações (112)
Rua Crisciuma, 89
Vila Sabrina
R$ 50.000
R$ 357/m² · 140m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Crisciuma, 231
Vila Sabrina
R$ 389.000
R$ 3.412/m² · 114m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Crisciuma, 804
Brás
R$ 250.000
R$ 1.042/m² · 240m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Crisciuma, 1166
Vila Sabrina
R$ 350.000
R$ 3.182/m² · 110m²
30/01/2025
Compra e venda
Rua Crisciuma, 211
Vila Sabrina
R$ 168.296
R$ 2.274/m² · 74m²
22/01/2025
Compra e venda
Rua Crisciuma, 471
Vila Sabrina
R$ 945.000
R$ 2.077/m² · 455m²
10/12/2024
Compra e venda
Rua Crisciuma, 1745
Brás
R$ 135.000
R$ 1.534/m² · 88m²
24/10/2024
Compra e venda
Rua Crisciuma, 1237
Brás
R$ 403.000
R$ 3.053/m² · 132m²
10/08/2024
Compra e venda
Rua Crisciuma, 354
Vila Sabrina
R$ 322.750
R$ 2.582/m² · 125m²
25/04/2024
Compra e venda
Rua Crisciuma, 1713
Brás
R$ 325.000
R$ 2.708/m² · 120m²
28/03/2024
Compra e venda
Rua Crisciuma, 1636
Brás
R$ 88.000
R$ 427/m² · 206m²
27/11/2023
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Crisciuma, 410
Vila Sabrina
R$ 5.000
R$ 32/m² · 155m²
25/10/2023
Compra e venda
Rua Crisciuma, 410
Vila Sabrina
R$ 365.000
R$ 2.355/m² · 155m²
25/10/2023
Compra e venda
Rua Crisciuma, 640
Brás
R$ 238.277
R$ 2.407/m² · 99m²
05/06/2023
Demais sentenças judiciais
Rua Crisciuma, 824
Brás
R$ 127.500
R$ 2.056/m² · 62m²
24/05/2023
Compra e venda
Rua Crisciuma, 128
Vila Sabrina
R$ 650.000
R$ 4.062/m² · 160m²
08/05/2023
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Crisciuma, 1681
Brás
R$ 400.000
R$ 2.667/m² · 150m²
31/03/2023
Compra e venda
Rua Crisciuma, 1484
Brás
R$ 360.000
R$ 3.333/m² · 108m²
22/12/2022
Compra e venda
Rua Crisciuma, 215
Vila Sabrina
R$ 350.000
R$ 2.672/m² · 131m²
20/12/2022
Compra e venda
Rua Crisciuma, 1247
Brás
R$ 138.000
R$ 1.551/m² · 89m²
27/05/2022
Compra e venda
Rua Crisciuma, 1165
Brás
R$ 500.000
R$ 500/m² · 1000m²
25/04/2022
Compra e venda
Rua Crisciuma, 1165
Brás
R$ 500.000
R$ 500/m² · 1000m²
25/04/2022
Compra e venda
Rua Crisciuma, 151
Vila Sabrina
R$ 150.000
R$ 1.119/m² · 134m²
24/03/2022
Compra e venda
Rua Crisciuma, 471
Vila Sabrina
R$ 400.000
R$ 1.180/m² · 339m²
15/10/2021
Compra e venda
Rua Crisciuma, 161
Vila Sabrina
R$ 650.000
R$ 5.508/m² · 118m²
03/09/2021
Compra e venda
Outras ruas em Brás
Avenida Giovanni Gronchi
7.324 transações
Rua Vergueiro
7.251 transações
Avenida Celso Garcia
6.848 transações
Avenida Vila Ema
6.251 transações
Rua Voluntarios da Patria
5.476 transações
Via Raposo Tavares
4.907 transações
Rua Visconde de Parnaiba
2.196 transações
Avenida do Cursino
2.020 transações
Avenida Vereador Jose Diniz
1.978 transações
Rua Doutor Miranda de Azevedo
1.718 transações
Perguntas frequentes sobre Rua Crisciuma
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Crisciuma?
Rua Crisciuma acumula 112 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Crisciuma?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (103), Demais sentenças judiciais (3), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (2).
Em qual bairro fica a Rua Crisciuma?
A Rua Crisciuma fica no bairro Brás, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Crisciuma?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Crisciuma são: Casa (97), Outros (10), Comercial (4). O tipo predominante, casa, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Crisciuma?
Rua Crisciuma possui 390 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1958 e 2015. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Crisciuma?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Crisciuma: 60% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 8% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 480 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.