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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Dezoito de Outubro

São Paulo · Saúde · 9 transações

Rua Dezoito de Outubro, no bairro Saúde, acumula 9 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 538ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (89% das transações). A rua conta com 28 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2012, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Dezoito de Outubro

Edifícios com dados IPTU
28
Período de construção
1967–2012
Andares (média)
1.8
Área construída
51–2203 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (20) Residencial horizontal - padrão B (4) Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (1) Residencial horizontal - padrão A (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Dezoito de Outubro

Metrô
1185m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
394m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2888m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
332m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 38 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Dezoito de Outubro

Transações registradas em Rua Dezoito de Outubro

Transações (9)

Volume de transações em Rua Dezoito de Outubro

1

Média de 1.3 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Dezoito de Outubro

Tipo de imóvel em Rua Dezoito de Outubro

Casa
8
Outros
1

Valores medianos em Rua Dezoito de Outubro

Últimos 12 meses
R$ 1.289.741
1 tx
Valor por m²
R$ 585/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 1.289.741
1 tx
Valor por m²
R$ 585/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dezoito de Outubro

Outras ruas em Saúde

Rua Vergueiro
7.251 transações
Avenida Padre Arlindo Vieira
4.871 transações
Avenida dos Ourives
3.160 transações
Avenida Fagundes Filho
2.751 transações
Rua do Bosque
2.497 transações
Rua Borges Lagoa
2.458 transações
Avenida Jabaquara
2.203 transações
Rua Domingos de Morais
2.093 transações
Rua Doutor Diogo de Faria
2.067 transações
Avenida do Cursino
2.020 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Dezoito de Outubro

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dezoito de Outubro?
Rua Dezoito de Outubro acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Dezoito de Outubro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (8), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Em qual bairro fica a Rua Dezoito de Outubro?
A Rua Dezoito de Outubro fica no bairro Saúde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dezoito de Outubro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dezoito de Outubro são: Casa (8), Outros (1). O tipo predominante, casa, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Dezoito de Outubro?
Rua Dezoito de Outubro possui 28 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2012. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dezoito de Outubro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Dezoito de Outubro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 38 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.