Rua Dias Velho — R$ 694.000 mediana
São Paulo · Freguesia do Ó · 177 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Dias Velho
Metrô
263m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
263m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
707m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
110m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 85 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Dias Velho
Rua Dias Velho, no bairro Freguesia do Ó, acumula 177 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 694.000 (135 transações). Isso representa 98% acima da média de São Paulo. A rua é a 40ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Dias Velho
R$ 3.394/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 3% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 694.000
135 transações
Mapa de transações em Rua Dias Velho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Dias Velho
Transações (177)
Rua Dias Velho, 202
Freguesia do Ó
Casa
R$ 630.000
R$ 4.532/m² · 139m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 649.602
26/02/2026
Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 1.096.818
24/02/2026
Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 506.551
23/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 615.449
23/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 896.869
19/02/2026
Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 1.240.000
05/02/2026
Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 486.675
03/02/2026
Compra e venda
Rua Dias Velho, 175
Freguesia do Ó
Casa
R$ 800.000
R$ 4.762/m² · 168m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 678.146
23/01/2026
Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 631.042
16/01/2026
Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 727.276
30/12/2025
Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 532.500
29/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 532.500
29/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 598.000
23/12/2025
Compra e venda
Rua Dias Velho, 48
Freguesia do Ó
Casa
R$ 1.000.000
R$ 2.646/m² · 378m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 1.148.484
18/12/2025
Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 656.345
17/12/2025
Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 939.082
15/12/2025
Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 642.747
11/12/2025
Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 655.524
28/11/2025
Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 1.393.848
28/11/2025
Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 513.400
28/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 631.000
24/11/2025
Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 626.472
21/11/2025
Compra e venda
Outras ruas em Freguesia do Ó
Avenida Santa Marina
3.924 transações
Rua Rio Verde
2.393 transações
Avenida Itaberaba
2.341 transações
Avenida Deputado Emilio Carlos
1.857 transações
Avenida Santa Ines
1.737 transações
Avenida Elisio Teixeira Leite
1.280 transações
Rua Maestro Gabriel Migliori
1.223 transações
Rua Rui de Morais Apocalipse
1.177 transações
Avenida Ministro Petronio Portela
1.054 transações
Avenida Nossa Senhora do O
988 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Dias Velho
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Dias Velho?
O valor mediano de transação em Rua Dias Velho nos últimos 12 meses foi de R$ 694.000, com base em 135 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dias Velho?
Rua Dias Velho acumula 177 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Dias Velho?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 678.146) com os últimos 12 meses (R$ 694.000), observa-se queda de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Dias Velho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (166), Dação em pagamento por escritura pública (8), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Em qual bairro fica a Rua Dias Velho?
A Rua Dias Velho fica no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dias Velho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dias Velho são: Terreno (142), Casa (33), Comercial (2). O tipo predominante, terreno, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dias Velho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Dias Velho: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 85 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.