Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Dias Velho — R$ 695.641 mediana

São Paulo · Freguesia do Ó · 165 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Dias Velho

Metrô
263m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
263m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
707m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
110m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 85 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Dias Velho

Rua Dias Velho, no bairro Freguesia do Ó, acumula 165 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 695.641 (125 transações). Isso representa 99% acima da média de São Paulo. A rua é a 44ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Dias Velho
R$ 2.646/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 19% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 695.641
125 transações

Mapa de transações em Rua Dias Velho

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Dias Velho

Transações (165)

Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 727.276
30/12/2025 Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 532.500
29/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 532.500
29/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 598.000
23/12/2025 Compra e venda
Rua Dias Velho, 48
Freguesia do Ó
Casa
R$ 1.000.000
R$ 2.646/m² · 378m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 1.148.484
18/12/2025 Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 939.082
15/12/2025 Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 642.747
11/12/2025 Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 1.393.848
28/11/2025 Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 655.524
28/11/2025 Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 513.400
28/11/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 631.000
24/11/2025 Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 626.472
21/11/2025 Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 777.816
13/11/2025 Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 742.529
12/11/2025 Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 453.045
10/11/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 689.355
10/11/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 690.000
05/11/2025 Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 1.153.238
31/10/2025 Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 854.134
30/10/2025 Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 581.696
29/10/2025 Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 709.045
28/10/2025 Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 600.000
24/10/2025 Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 689.438
24/10/2025 Compra e venda
Rua Dias Velho
Freguesia do Ó
Terreno
R$ 1.175.000
23/10/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Dias Velho

Últimos 12 meses
R$ 695.641
125 tx
Valor por m²
R$ 2.646/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 690.000
22 tx
Valor por m²
R$ 2.646/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dias Velho

Volume de transações em Rua Dias Velho

11

Média de 11.0 transações/ano (165 total)

Tipos de transação em Rua Dias Velho

Tipo de imóvel em Rua Dias Velho

Terreno
132
Casa
31
Comercial
2

Outras ruas em Freguesia do Ó

Avenida Santa Marina
3.812 transações
Rua Rio Verde
2.390 transações
Avenida Itaberaba
2.280 transações
Avenida Deputado Emilio Carlos
1.838 transações
Avenida Santa Ines
1.725 transações
Avenida Elisio Teixeira Leite
1.274 transações
Rua Maestro Gabriel Migliori
1.221 transações
Rua Rui de Morais Apocalipse
1.172 transações
Avenida Ministro Petronio Portela
1.044 transações
Avenida Nossa Senhora do O
979 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Dias Velho

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Dias Velho?
O valor mediano de transação em Rua Dias Velho nos últimos 12 meses foi de R$ 695.641, com base em 125 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dias Velho?
Rua Dias Velho acumula 165 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Dias Velho?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 690.000) com os últimos 12 meses (R$ 695.641), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Dias Velho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (156), Dação em pagamento por escritura pública (6), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Em qual bairro fica a Rua Dias Velho?
A Rua Dias Velho fica no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dias Velho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dias Velho são: Terreno (132), Casa (31), Comercial (2). O tipo predominante, terreno, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dias Velho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Dias Velho: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 85 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.