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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Dona Maria Jovita da Conceicao

São Paulo · Belém · 9 transações

Rua Dona Maria Jovita da Conceicao, no bairro Belém, acumula 9 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 36ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (78% das transações). A rua conta com 30 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Dona Maria Jovita da Conceicao

Edifícios com dados IPTU
30
Período de construção
1967–2024
Andares (média)
1.5
Área construída
30–1215 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (8) Residencial horizontal - padrão C (8) Comercial horizontal - padrão B (3) Comercial horizontal - padrão C (2)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Dona Maria Jovita da Conceicao

Metrô
577m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
342m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1432m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
156m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 47 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Dona Maria Jovita da Conceicao

Transações registradas em Rua Dona Maria Jovita da Conceicao

Transações (9)

Volume de transações em Rua Dona Maria Jovita da Conceicao

1

Média de 1.8 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Dona Maria Jovita da Conceicao

Tipo de imóvel em Rua Dona Maria Jovita da Conceicao

Casa
7
Comercial
2

Valores medianos em Rua Dona Maria Jovita da Conceicao

Últimos 12 meses
R$ 650.000
3 tx
Valor por m²
R$ 1.811/m²
3 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 595.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.361/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dona Maria Jovita da Conceicao

Outras ruas em Belém

Avenida Celso Garcia
6.848 transações
Avenida Sapopemba
3.830 transações
Rua Visconde de Parnaiba
2.196 transações
Rua Marcos Arruda
1.729 transações
Avenida Alvaro Ramos
1.507 transações
Rua Padre Adelino
1.294 transações
Rua Catumbi
946 transações
Rua Julio de Castilhos
868 transações
Rua Siqueira Bueno
779 transações
Rua Herval
728 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Dona Maria Jovita da Conceicao

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dona Maria Jovita da Conceicao?
Rua Dona Maria Jovita da Conceicao acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Dona Maria Jovita da Conceicao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2).
Em qual bairro fica a Rua Dona Maria Jovita da Conceicao?
A Rua Dona Maria Jovita da Conceicao fica no bairro Belém, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dona Maria Jovita da Conceicao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dona Maria Jovita da Conceicao são: Casa (7), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Dona Maria Jovita da Conceicao?
Rua Dona Maria Jovita da Conceicao possui 30 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2024. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dona Maria Jovita da Conceicao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Dona Maria Jovita da Conceicao: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 47 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.