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M2Certo™

Rua Ema Albani — R$ 380.000 mediana

São Paulo · Jaraguá · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Ema Albani

Metrô
773m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
181m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2839m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
184m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 68 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Ema Albani

Rua Ema Albani, no bairro Jaraguá, acumula 6 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. A rua é a 192ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Rua Ema Albani
R$ 3.167/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 4% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 380.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Ema Albani

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Ema Albani

Transações (6)

Valores medianos em Rua Ema Albani

Últimos 12 meses
R$ 380.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.167/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 380.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.167/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ema Albani

Volume de transações em Rua Ema Albani

1

Média de 1.0 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Ema Albani

Tipo de imóvel em Rua Ema Albani

Casa
4
Terreno
2

Outras ruas em Jaraguá

Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes
11.360 transações
Avenida Elisio Teixeira Leite
1.280 transações
Estrada do Corredor
1.210 transações
Avenida Nelson Palma Travassos
1.077 transações
Estrada Turistica do Jaragua
770 transações
Avenida Doutor Felipe Pinel
688 transações
Rua Jairo de Almeida Machado
682 transações
Avenida Alexios Jafet
677 transações
Avenida Professor Miguel Franchini Neto
665 transações
Rua Jose Ataliba Ortiz
526 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Ema Albani

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ema Albani?
Rua Ema Albani acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Ema Albani?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2).
Em qual bairro fica a Rua Ema Albani?
A Rua Ema Albani fica no bairro Jaraguá, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ema Albani?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ema Albani são: Casa (4), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ema Albani?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Ema Albani: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 68 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.