Rua Florindo Nicastro Malanconi — R$ 368.000 mediana
São Paulo · São Mateus · 27 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Florindo Nicastro Malanconi
Metrô
2213m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
343m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
179m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
216m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 42 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Florindo Nicastro Malanconi
Rua Florindo Nicastro Malanconi, no bairro São Mateus, acumula 27 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. A rua é a 36ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Florindo Nicastro Malanconi
R$ 2.573/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 22% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 368.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Florindo Nicastro Malanconi
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Florindo Nicastro Malanconi
Transações (27)
Rua Florindo Nicastro Malanconi, 22
São Mateus
Casa
R$ 380.000
R$ 3.800/m² · 100m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Rua Florindo Nicastro Malanconi, 255
São Mateus
Casa
R$ 368.000
R$ 2.573/m² · 143m² constr.
07/01/2026
Compra e venda
Rua Florindo Nicastro Malanconi, 16
São Mateus
Casa
R$ 450.000
R$ 3.000/m² · 150m² constr.
09/08/2024
Compra e venda
Rua Florindo Nicastro Malanconi, 162
São Mateus
Casa
R$ 450.000
R$ 4.500/m² · 100m² constr.
23/10/2023
Compra e venda
Rua Florindo Nicastro Malanconi, 87
São Mateus
Casa
R$ 440.000
R$ 3.143/m² · 140m² constr.
28/07/2023
Compra e venda
Rua Florindo Nicastro Malanconi, 16
São Mateus
Casa
R$ 425.000
R$ 2.833/m² · 150m² constr.
09/09/2022
Compra e venda
Rua Florindo Nicastro Malanconi, 26
São Mateus
Outros
R$ 485.000
R$ 1.940/m² · 250m² constr.
29/06/2022
Compra e venda
Rua Florindo Nicastro Malanconi, 152
Itaquera
Casa
R$ 365.000
R$ 3.318/m² · 110m² constr.
02/07/2021
Compra e venda
Rua Florindo Nicastro Malanconi, 243
São Mateus
Casa
R$ 334.000
R$ 4.073/m² · 82m² constr.
23/01/2020
Compra e venda
Rua Florindo Nicastro Malanconi, 178
São Mateus
Casa
R$ 609.000
R$ 8.120/m² · 75m² constr.
16/02/2018
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Florindo Nicastro Malanconi, 165
São Mateus
Casa
R$ 200.000
R$ 2.000/m² · 100m² constr.
28/04/2017
Compra e venda
Rua Florindo Nicastro Malanconi, 77
São Mateus
Casa
R$ 420.000
R$ 2.333/m² · 180m² constr.
31/03/2017
Compra e venda
Rua Florindo Nicastro Malanconi, 152
São Mateus
Casa
R$ 200.000
R$ 2.000/m² · 100m² constr.
23/11/2016
Compra e venda
Rua Florindo Nicastro Malanconi, 186
São Mateus
Comercial
R$ 80.000
R$ 190/m² · 420m² constr.
25/08/2014
Compra e venda
Rua Florindo Nicastro Malanconi, 125
São Mateus
Casa
R$ 590.000
R$ 1.141/m² · 517m² constr.
16/06/2014
Compra e venda
Rua Florindo Nicastro Malanconi, 261
São Mateus
Casa
R$ 300.000
R$ 3.571/m² · 84m² constr.
13/05/2014
Compra e venda
Rua Florindo Nicastro Malanconi, 251
São Mateus
Casa
R$ 133.000
R$ 1.622/m² · 82m² constr.
20/03/2013
Compra e venda
Rua Florindo Nicastro Malanconi, 261
São Mateus
Casa
R$ 70.000
R$ 833/m² · 84m² constr.
20/07/2012
Compra e venda
Rua Florindo Nicastro Malanconi, 96
São Mateus
Casa
R$ 100.000
R$ 667/m² · 150m² constr.
22/03/2012
Compra e venda
Rua Florindo Nicastro Malanconi, 255
São Mateus
Casa
R$ 80.000
R$ 559/m² · 143m² constr.
02/08/2011
Compra e venda
Rua Florindo Nicastro Malanconi, 178
São Mateus
Casa
R$ 78.000
R$ 1.040/m² · 75m² constr.
28/06/2011
Compra e venda
Rua Florindo Nicastro Malanconi, 10
São Mateus
Casa
R$ 150.000
R$ 1.364/m² · 110m² constr.
12/05/2010
Compra e venda
Rua Florindo Nicastro Malanconi, 96
São Mateus
Casa
R$ 70.000
R$ 467/m² · 150m² constr.
19/05/2009
Compra e venda
Rua Florindo Nicastro Malanconi, 96
São Mateus
Casa
R$ 70.000
R$ 467/m² · 150m² constr.
20/03/2009
Demais atos onerosos translativos
Rua Florindo Nicastro Malanconi, 109
São Mateus
Casa
R$ 0
07/10/2008
Compra e venda
Outras ruas em São Mateus
Avenida Sapopemba
4.011 transações
Rua Andre de Almeida
3.648 transações
Avenida Aricanduva
2.198 transações
Rua Escorpiao
1.327 transações
Avenida Diogo Gomes Carneiro
1.041 transações
Avenida Ragueb Chohfi
735 transações
Avenida Ouro Verde de Minas
499 transações
Rua Nebulosas
424 transações
Rua Pacheco Gato
417 transações
Rua Estado do Ceara
376 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Florindo Nicastro Malanconi
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Florindo Nicastro Malanconi?
Rua Florindo Nicastro Malanconi acumula 27 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Florindo Nicastro Malanconi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (25), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1), Demais atos onerosos translativos (1).
Em qual bairro fica a Rua Florindo Nicastro Malanconi?
A Rua Florindo Nicastro Malanconi fica no bairro São Mateus, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Florindo Nicastro Malanconi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Florindo Nicastro Malanconi são: Casa (25), Comercial (1), Outros (1). O tipo predominante, casa, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Florindo Nicastro Malanconi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Florindo Nicastro Malanconi: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 42 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.