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M2Certo™

Rua Itapipoca — R$ 450.000 mediana

São Paulo · Penha · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Itapipoca

Metrô
1473m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
113m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2251m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
91m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Itapipoca

Rua Itapipoca, no bairro Penha, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 535ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Itapipoca

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Itapipoca

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Itapipoca
R$ 2.601/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 25% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 450.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Itapipoca

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Itapipoca

Transações (5)

Valores medianos em Rua Itapipoca

Últimos 12 meses
R$ 450.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.601/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 450.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.601/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Itapipoca

Volume de transações em Rua Itapipoca

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Itapipoca

Tipo de imóvel em Rua Itapipoca

Casa
5

Outras ruas em Penha

Avenida Celso Garcia
7.141 transações
Avenida Condessa Elisabeth de Robiano
4.433 transações
Rua Doutor Assis Ribeiro
1.737 transações
Avenida Aguia de Haia
1.572 transações
Avenida Sao Miguel
1.545 transações
Estrada Velha da Penha
1.482 transações
Avenida Amador Bueno da Veiga
1.362 transações
Rua Atuai
1.157 transações
Rua Evans
900 transações
Rua Jorge Augusto
883 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Itapipoca

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Itapipoca?
Rua Itapipoca acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Itapipoca?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4), Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial (1).
Em qual bairro fica a Rua Itapipoca?
A Rua Itapipoca fica no bairro Penha, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Itapipoca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Itapipoca são: Casa (5). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Itapipoca?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Itapipoca: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.