Rua Maestro Teofilo Magalhaes — R$ 490.000 mediana
São Paulo · Cangaíba · 14 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Maestro Teofilo Magalhaes
Metrô
1017m (média)
8.8% a menos de 1km
Escola
185m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
3499m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
93m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 68 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Maestro Teofilo Magalhaes
Rua Maestro Teofilo Magalhaes, no bairro Cangaíba, acumula 14 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. A rua é a 153ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Maestro Teofilo Magalhaes
R$ 4.050/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 23% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 490.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Maestro Teofilo Magalhaes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Maestro Teofilo Magalhaes
Transações (14)
Rua Maestro Teofilo Magalhaes, 55
Cangaíba
Casa
R$ 26.759
R$ 469/m² · 57m² constr.
27/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Maestro Teofilo Magalhaes, 71
Cangaíba
Casa
R$ 490.000
R$ 4.050/m² · 121m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Rua Maestro Teofilo Magalhaes, 163
Cangaíba
Casa
R$ 595.000
R$ 1.913/m² · 311m² constr.
16/04/2025
Compra e venda
Rua Maestro Teofilo Magalhaes, 163
Cangaíba
Casa
R$ 600.000
R$ 1.929/m² · 311m² constr.
10/02/2025
Compra e venda
Rua Maestro Teofilo Magalhaes, 145
Cangaíba
Casa
R$ 216.000
R$ 1.800/m² · 120m² constr.
26/04/2024
Compra e venda
Rua Maestro Teofilo Magalhaes, 145
Cangaíba
Casa
R$ 232.000
R$ 1.933/m² · 120m² constr.
11/04/2024
Compra e venda
Rua Maestro Teofilo Magalhaes, 33
Cangaíba
Casa
R$ 315.000
R$ 5.250/m² · 60m² constr.
12/08/2022
Compra e venda
Rua Maestro Teofilo Magalhaes, 163
Cangaíba
Casa
R$ 350.000
R$ 3.500/m² · 100m² constr.
12/03/2021
Compra e venda
Rua Maestro Teofilo Magalhaes, 73
Cangaíba
Casa
R$ 420.000
R$ 3.471/m² · 121m² constr.
30/10/2020
Compra e venda
Rua Maestro Teofilo Magalhaes, 121
Cangaíba
Casa
R$ 480.000
R$ 1.341/m² · 358m² constr.
27/04/2017
Compra e venda
Rua Maestro Teofilo Magalhaes, 122
Cangaíba
Casa
R$ 240.000
R$ 2.857/m² · 84m² constr.
07/12/2012
Compra e venda
Rua Maestro Teofilo Magalhaes, 35
Cangaíba
Casa
R$ 62.000
R$ 729/m² · 85m² constr.
09/11/2006
Compra e venda
Rua Maestro Teofilo Magalhaes, 26
Cangaíba
Casa
R$ 73.000
R$ 869/m² · 84m² constr.
08/09/2006
Compra e venda
Rua Maestro Teofilo Magalhaes, 4
Cangaíba
Casa
R$ 66.000
R$ 550/m² · 120m² constr.
30/06/2006
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Outras ruas em Cangaíba
Avenida Condessa Elisabeth de Robiano
3.536 transações
Rua Doutor Assis Ribeiro
1.678 transações
Avenida Aguia de Haia
1.541 transações
Avenida Cangaiba
782 transações
Rua Sao Florencio
560 transações
Rua Coronel Meireles
519 transações
Avenida Taruma
493 transações
Rua Professor Alves Pedroso
477 transações
Rua Olho D Agua do Borges
398 transações
Rua Crubixa
379 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Maestro Teofilo Magalhaes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maestro Teofilo Magalhaes?
Rua Maestro Teofilo Magalhaes acumula 14 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Maestro Teofilo Magalhaes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12), Dação em pagamento por escritura pública (1), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Em qual bairro fica a Rua Maestro Teofilo Magalhaes?
A Rua Maestro Teofilo Magalhaes fica no bairro Cangaíba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maestro Teofilo Magalhaes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maestro Teofilo Magalhaes são: Casa (14). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maestro Teofilo Magalhaes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Maestro Teofilo Magalhaes: 9% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 68 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.