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M2Certo™

Rua Manuel Alves Ferreira — R$ 40.000 mediana

São Paulo · Penha · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Manuel Alves Ferreira

Metrô
1215m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
361m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1834m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
203m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Manuel Alves Ferreira

Rua Manuel Alves Ferreira, no bairro Penha, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 464ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Manuel Alves Ferreira

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Manuel Alves Ferreira

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Manuel Alves Ferreira
R$ 460/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 87% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 40.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Manuel Alves Ferreira

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Manuel Alves Ferreira

Transações (7)

Valores medianos em Rua Manuel Alves Ferreira

Últimos 12 meses
R$ 40.000
2 tx
Valor por m²
R$ 460/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 40.000
1 tx
Valor por m²
R$ 460/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Manuel Alves Ferreira

Volume de transações em Rua Manuel Alves Ferreira

1

Média de 1.4 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Manuel Alves Ferreira

Tipo de imóvel em Rua Manuel Alves Ferreira

Casa
7

Outras ruas em Penha

Avenida Celso Garcia
7.141 transações
Avenida Condessa Elisabeth de Robiano
4.433 transações
Rua Doutor Assis Ribeiro
1.737 transações
Avenida Aguia de Haia
1.572 transações
Avenida Sao Miguel
1.545 transações
Estrada Velha da Penha
1.482 transações
Avenida Amador Bueno da Veiga
1.362 transações
Rua Atuai
1.157 transações
Rua Evans
900 transações
Rua Jorge Augusto
883 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Manuel Alves Ferreira

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manuel Alves Ferreira?
Rua Manuel Alves Ferreira acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Manuel Alves Ferreira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7).
Em qual bairro fica a Rua Manuel Alves Ferreira?
A Rua Manuel Alves Ferreira fica no bairro Penha, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manuel Alves Ferreira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manuel Alves Ferreira são: Casa (7). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Manuel Alves Ferreira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Manuel Alves Ferreira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.