Rua Rocha Fraga — R$ 220.000 mediana
São Paulo · Cangaíba · 36 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Rocha Fraga
Metrô
706m (média)
99.1% a menos de 1km
Escola
349m (média)
98.2% a menos de 500m
Hospital
3735m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
223m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 109 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Rocha Fraga
Rua Rocha Fraga, no bairro Cangaíba, acumula 36 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 61ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Rocha Fraga
R$ 2.391/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 27% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 220.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Rocha Fraga
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Rocha Fraga
Transações (36)
Rua Rocha Fraga, 482
Cangaíba
Casa
R$ 153.000
R$ 2.391/m² · 64m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Rocha Fraga, 666
Cangaíba
Casa
R$ 600.000
R$ 3.571/m² · 168m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Rua Rocha Fraga, 48
Cangaíba
Casa
R$ 220.000
R$ 1.692/m² · 130m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Rua Rocha Fraga, 444
Cangaíba
Casa
R$ 340.000
R$ 6.538/m² · 52m² constr.
07/11/2023
Compra e venda
Rua Rocha Fraga, 478
Cangaíba
Casa
R$ 100.000
R$ 781/m² · 128m² constr.
28/07/2023
Compra e venda
Rua Rocha Fraga, 70
Cangaíba
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.629/m² · 116m² constr.
15/02/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Rocha Fraga, 441
Cangaíba
Casa
R$ 380.000
R$ 2.714/m² · 140m² constr.
26/01/2023
Compra e venda
Rua Rocha Fraga, 45
Cangaíba
Casa
R$ 114.120
R$ 1.426/m² · 80m² constr.
12/12/2022
Compra e venda
Rua Rocha Fraga, 80
Cangaíba
Casa
R$ 350.000
R$ 2.612/m² · 134m² constr.
18/08/2022
Compra e venda
Rua Rocha Fraga
Cangaíba
Terreno
R$ 131.777
15/07/2022
Compra e venda
Rua Rocha Fraga, 70
Cangaíba
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.759/m² · 116m² constr.
10/02/2022
Compra e venda
Rua Rocha Fraga, 112
Cangaíba
Casa
R$ 270.000
R$ 3.176/m² · 85m² constr.
23/07/2021
Compra e venda
Rua Rocha Fraga, 630
Cangaíba
Casa
R$ 315.000
R$ 2.032/m² · 155m² constr.
09/02/2021
Compra e venda
Rua Rocha Fraga, 631
Cangaíba
Casa
R$ 350.000
R$ 2.536/m² · 138m² constr.
09/10/2020
Compra e venda
Rua Rocha Fraga, 478
Cangaíba
Casa
R$ 150.000
R$ 1.172/m² · 128m² constr.
23/09/2020
Compra e venda
Rua Rocha Fraga, 431
Cangaíba
Casa
R$ 250.000
R$ 3.289/m² · 76m² constr.
29/04/2019
Compra e venda
Rua Rocha Fraga, 554
Cangaíba
Casa
R$ 138.500
R$ 1.979/m² · 70m² constr.
15/02/2019
Compra e venda
Rua Rocha Fraga, 556
Cangaíba
Casa
R$ 138.500
R$ 1.979/m² · 70m² constr.
15/02/2019
Compra e venda
Rua Rocha Fraga, 666
Cangaíba
Casa
R$ 400.000
R$ 2.381/m² · 168m² constr.
15/01/2018
Compra e venda
Rua Rocha Fraga, 479
Cangaíba
Casa
R$ 65.000
R$ 409/m² · 159m² constr.
09/10/2017
Compra e venda
Rua Rocha Fraga, 503
Cangaíba
Casa
R$ 260.000
R$ 2.222/m² · 117m² constr.
12/04/2017
Compra e venda
Rua Rocha Fraga, 427
Cangaíba
Casa
R$ 130.000
R$ 977/m² · 133m² constr.
13/12/2013
Compra e venda
Rua Rocha Fraga, 548
Cangaíba
Casa
R$ 110.000
R$ 1.375/m² · 80m² constr.
24/04/2013
Compra e venda
Rua Rocha Fraga, 554
Cangaíba
Casa
R$ 35.000
R$ 500/m² · 70m² constr.
28/06/2011
Compra e venda
Rua Rocha Fraga, 556
Cangaíba
Casa
R$ 35.000
R$ 500/m² · 70m² constr.
28/06/2011
Compra e venda
Outras ruas em Cangaíba
Avenida Condessa Elisabeth de Robiano
3.351 transações
Rua Doutor Assis Ribeiro
1.638 transações
Avenida Aguia de Haia
1.534 transações
Avenida Cangaiba
778 transações
Rua Sao Florencio
553 transações
Rua Coronel Meireles
517 transações
Avenida Taruma
489 transações
Rua Professor Alves Pedroso
474 transações
Rua Olho D Agua do Borges
398 transações
Rua Crubixa
377 transações
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Rocha Fraga
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rocha Fraga?
Rua Rocha Fraga acumula 36 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Rocha Fraga?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (34), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Em qual bairro fica a Rua Rocha Fraga?
A Rua Rocha Fraga fica no bairro Cangaíba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rocha Fraga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rocha Fraga são: Casa (33), Apartamento (2), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Rocha Fraga?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Rocha Fraga: 99% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 109 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.