Rua Vicente Alvares
São Paulo · Vila Formosa · 24 transações
Rua Vicente Alvares, no bairro Vila Formosa, acumula 24 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 181ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (83% das transações). A rua conta com 50 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1951 e 2014, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Vicente Alvares
Edifícios com dados IPTU
50
Período de construção
1951–2014
Andares (média)
1.5
Área construída
50–819 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (32)
Residencial horizontal - padrão B (11)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (2)
Comercial horizontal - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Vicente Alvares
Metrô
1327m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
436m (média)
97.0% a menos de 500m
Hospital
1928m (média)
83.3% a menos de 2km
Parque
73m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 66 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Vicente Alvares
Transações registradas em Rua Vicente Alvares
Transações (24)
Rua Vicente Alvares, 143
Vila Formosa
R$ 345.000
R$ 1.816/m² · 190m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 228
Vila Formosa
R$ 102.524
R$ 570/m² · 180m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Vicente Alvares, 56
Vila Formosa
R$ 71.761
R$ 394/m² · 182m²
07/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Vicente Alvares, 181
Vila Formosa
R$ 375.000
R$ 3.409/m² · 110m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 27
Vila Formosa
R$ 310.000
R$ 2.246/m² · 138m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 141
Vila Formosa
R$ 330.188
R$ 1.738/m² · 190m²
19/06/2020
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 136
Vila Formosa
R$ 400.000
R$ 2.286/m² · 175m²
05/09/2019
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 141
Vila Formosa
R$ 549.356
R$ 2.891/m² · 190m²
27/09/2017
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Vicente Alvares, 198
Vila Formosa
R$ 85.000
R$ 434/m² · 196m²
10/11/2014
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 98
Vila Formosa
R$ 260.000
R$ 4.333/m² · 60m²
07/07/2014
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 143
Vila Formosa
R$ 260.000
R$ 1.368/m² · 190m²
23/12/2012
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 142
Vila Formosa
R$ 350.000
R$ 1.250/m² · 280m²
31/10/2012
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 12
Vila Formosa
R$ 120.000
R$ 1.818/m² · 66m²
05/09/2012
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 198
Vila Formosa
R$ 31.000
R$ 158/m² · 196m²
11/02/2011
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 136
Vila Formosa
R$ 250.000
R$ 1.429/m² · 175m²
17/09/2010
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 258
Vila Formosa
R$ 120.000
R$ 600/m² · 200m²
25/05/2010
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 203
Vila Formosa
R$ 142.463
R$ 1.003/m² · 142m²
25/05/2009
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 250
Vila Formosa
R$ 140.000
R$ 773/m² · 181m²
09/03/2009
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 12
Vila Formosa
R$ 92.673
R$ 1.404/m² · 66m²
29/09/2008
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 186
Vila Formosa
R$ 150.000
R$ 898/m² · 167m²
23/04/2008
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 12
Vila Formosa
R$ 44.130
R$ 669/m² · 66m²
16/04/2008
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Vicente Alvares, 163
Vila Formosa
R$ 340.000
R$ 1.076/m² · 316m²
31/08/2006
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 35
Vila Formosa
R$ 33.000
R$ 330/m² · 100m²
07/06/2006
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 240
Vila Formosa
R$ 60.000
R$ 500/m² · 120m²
28/02/2006
Compra e venda
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Avenida Sapopemba
3.830 transações
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1.294 transações
Perguntas frequentes sobre Rua Vicente Alvares
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Vicente Alvares?
Rua Vicente Alvares acumula 24 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Vicente Alvares?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (20), Realização ou integralização de capital (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Em qual bairro fica a Rua Vicente Alvares?
A Rua Vicente Alvares fica no bairro Vila Formosa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Vicente Alvares?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Vicente Alvares são: Casa (20), Outros (4). O tipo predominante, casa, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Vicente Alvares?
Rua Vicente Alvares possui 50 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1951 e 2014. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Vicente Alvares?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Vicente Alvares: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 97% a menos de 500 m de uma escola; 83% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 66 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.