Rua Vicente Alvares — R$ 345.000 mediana
São Paulo · Vila Formosa · 24 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Vicente Alvares
Metrô
1327m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
436m (média)
97.0% a menos de 500m
Hospital
1928m (média)
83.3% a menos de 2km
Parque
73m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 66 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Vicente Alvares
Rua Vicente Alvares, no bairro Vila Formosa, acumula 24 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 181ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Vicente Alvares
R$ 2.246/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 31% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 345.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Vicente Alvares
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Vicente Alvares
Transações (24)
Rua Vicente Alvares, 143
Vila Formosa
Casa
R$ 345.000
R$ 1.816/m² · 190m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 228
Vila Formosa
Casa
R$ 102.524
R$ 570/m² · 180m² constr.
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Vicente Alvares, 56
Vila Formosa
Outros
R$ 71.761
R$ 394/m² · 182m² constr.
07/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Vicente Alvares, 181
Vila Formosa
Casa
R$ 375.000
R$ 3.409/m² · 110m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 27
Vila Formosa
Casa
R$ 310.000
R$ 2.246/m² · 138m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 141
Vila Formosa
Casa
R$ 330.188
R$ 1.738/m² · 190m² constr.
19/06/2020
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 136
Vila Formosa
Casa
R$ 400.000
R$ 2.286/m² · 175m² constr.
05/09/2019
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 141
Vila Formosa
Casa
R$ 549.356
R$ 2.891/m² · 190m² constr.
27/09/2017
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Vicente Alvares, 198
Vila Formosa
Casa
R$ 85.000
R$ 434/m² · 196m² constr.
10/11/2014
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 98
Vila Formosa
Casa
R$ 260.000
R$ 4.333/m² · 60m² constr.
07/07/2014
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 143
Vila Formosa
Casa
R$ 260.000
R$ 1.368/m² · 190m² constr.
23/12/2012
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 142
Vila Formosa
Casa
R$ 350.000
R$ 1.250/m² · 280m² constr.
31/10/2012
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 12
Vila Formosa
Outros
R$ 120.000
R$ 1.818/m² · 66m² constr.
05/09/2012
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 198
Vila Formosa
Casa
R$ 31.000
R$ 158/m² · 196m² constr.
11/02/2011
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 136
Vila Formosa
Casa
R$ 250.000
R$ 1.429/m² · 175m² constr.
17/09/2010
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 258
Vila Formosa
Outros
R$ 120.000
R$ 600/m² · 200m² constr.
25/05/2010
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 203
Vila Formosa
Casa
R$ 142.463
R$ 1.003/m² · 142m² constr.
25/05/2009
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 250
Vila Formosa
Casa
R$ 140.000
R$ 773/m² · 181m² constr.
09/03/2009
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 12
Vila Formosa
Casa
R$ 92.673
R$ 1.404/m² · 66m² constr.
29/09/2008
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 186
Vila Formosa
Casa
R$ 150.000
R$ 898/m² · 167m² constr.
23/04/2008
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 12
Vila Formosa
Outros
R$ 44.130
R$ 669/m² · 66m² constr.
16/04/2008
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Vicente Alvares, 163
Vila Formosa
Casa
R$ 340.000
R$ 1.076/m² · 316m² constr.
31/08/2006
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 35
Vila Formosa
Casa
R$ 33.000
R$ 330/m² · 100m² constr.
07/06/2006
Compra e venda
Rua Vicente Alvares, 240
Vila Formosa
Casa
R$ 60.000
R$ 500/m² · 120m² constr.
28/02/2006
Compra e venda
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3.830 transações
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Rua Tuiuti
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Rua Padre Adelino
1.294 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Vicente Alvares
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Vicente Alvares?
Rua Vicente Alvares acumula 24 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Vicente Alvares?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (20), Realização ou integralização de capital (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Em qual bairro fica a Rua Vicente Alvares?
A Rua Vicente Alvares fica no bairro Vila Formosa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Vicente Alvares?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Vicente Alvares são: Casa (20), Outros (4). O tipo predominante, casa, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Vicente Alvares?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Vicente Alvares: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 97% a menos de 500 m de uma escola; 83% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 66 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.