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M2Certo™

Rua Wilson Duarte — R$ 240.000 mediana

São Paulo · Guaianases · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Wilson Duarte

Metrô
1162m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
183m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2469m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
398m (média)
87.3% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 55 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Wilson Duarte

Rua Wilson Duarte, no bairro Guaianases, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 329ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Wilson Duarte

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (88% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Wilson Duarte

Em termos de infraestrutura, 87% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Wilson Duarte
R$ 3.692/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 7% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 240.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Wilson Duarte

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Wilson Duarte

Transações (8)

Valores medianos em Rua Wilson Duarte

Últimos 12 meses
R$ 240.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.692/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 240.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.692/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Wilson Duarte

Volume de transações em Rua Wilson Duarte

1

Média de 1.1 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Wilson Duarte

Tipo de imóvel em Rua Wilson Duarte

Casa
7
Outros
1

Outras ruas em Guaianases

Avenida Nordestina
1.094 transações
Estrada Itaquera Guaianases
1.049 transações
Rua Tomoichi Shimizu
888 transações
Rua Salvador Gianetti
828 transações
Avenida Ragueb Chohfi
759 transações
Rua Cruz do Espirito Santo
675 transações
Rua Otelo Augusto Ribeiro
451 transações
Rua dos Texteis
404 transações
Rua Sao Jose de Mossamedes
394 transações
Rua Antonio Thadeo
334 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Wilson Duarte

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Wilson Duarte?
Rua Wilson Duarte acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Wilson Duarte?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (8).
Em qual bairro fica a Rua Wilson Duarte?
A Rua Wilson Duarte fica no bairro Guaianases, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Wilson Duarte?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Wilson Duarte são: Casa (7), Outros (1). O tipo predominante, casa, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Wilson Duarte?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Wilson Duarte: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 87% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 55 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.