Madri
Belo Horizonte · 44 transações
Infraestrutura e proximidade em Madri
Metrô
1227m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
437m (média)
73.6% a menos de 500m
Hospital
682m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
257m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 174 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Madri
Madri registrou 44 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O bairro é o 261º em volume de transações na cidade. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 44 transações analisadas, 91% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 81%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 43% dos imóveis).
Mapa de transações em Madri
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Madri
Transações (44)
Rua das Touradas, 165
Madri
Casa
R$ 0
11/09/2023
—
Rua Maria Conceicao de Freitas, 70
Madri
Casa
R$ 150.000
R$ 1.401/m² · 107m² constr.
03/02/2023
—
Rua Luiz Claudio Alves, 85
Madri
Casa
R$ 47.000
R$ 221/m² · 213m² constr.
12/08/2022
—
Rua Vicente Machado de Castro, 29
Madri
Terreno
R$ 60.000
23/05/2022
—
Rua Praca dos Touros, 250
Madri
Casa
R$ 250.000
R$ 1.593/m² · 157m² constr.
11/05/2022
—
Rua dos Pastores, 45
Madri
Casa
R$ 145.000
R$ 1.859/m² · 78m² constr.
07/04/2022
—
Rua Luiz Claudio Alves, 50
Madri
Casa
R$ 260.000
R$ 1.818/m² · 143m² constr.
22/03/2022
—
Rua das Touradas, 37
Madri
Casa
R$ 50.000
R$ 1.020/m² · 49m² constr.
11/10/2021
—
Rua Maria Conceicao de Freitas, 10
Madri
Casa
R$ 400.000
R$ 2.139/m² · 187m² constr.
08/10/2021
—
Rua Luiz Claudio Alves, 77
Madri
Casa
R$ 200.000
R$ 1.307/m² · 153m² constr.
31/08/2021
—
Rua dos Toureiros, 291
Madri
Casa
R$ 260.000
R$ 3.627/m² · 72m² constr.
23/06/2021
—
Rua dos Toureiros, 285
Madri
Casa
R$ 245.000
R$ 4.027/m² · 61m² constr.
27/11/2020
—
Rua dos Toureiros, 287
Madri
Casa
R$ 180.000
R$ 2.913/m² · 62m² constr.
22/06/2020
—
Rua Castanholas, 40
Madri
Casa
R$ 35.000
R$ 164/m² · 213m² constr.
11/05/2020
—
Rua das Touradas, 48
Madri
Casa
R$ 9.851
R$ 179/m² · 55m² constr.
05/09/2019
—
Rua das Touradas
Madri
Terreno
R$ 0
22/05/2019
—
Rua Maria Conceicao de Freitas, 11
Madri
Terreno
R$ 29.900
15/02/2018
—
Rua Luiz Claudio Alves, 140
Madri
Terreno
R$ 80.000
08/02/2018
—
Rua dos Toureiros, 275
Madri
Casa
R$ 70.000
R$ 416/m² · 168m² constr.
26/01/2018
—
Rua Maria Francisca de Sales, 30
Madri
Casa
R$ 45.000
R$ 395/m² · 114m² constr.
22/04/2016
—
Rua Maria Conceicao de Freitas, 70
Madri
Casa
R$ 0
07/03/2016
—
Rua dos Toureiros, 275
Madri
Terreno
R$ 0
05/01/2016
—
Rua das Touradas, 345
Madri
Casa
R$ 0
11/08/2015
—
Rua Luiz Claudio Alves, 20
Madri
Casa
R$ 0
31/07/2015
—
Rua Maria Francisca de Sales, 47
Madri
Casa
R$ 0
29/07/2015
—
Bairros próximos de Madri
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Madri
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Madri?
Madri acumula 44 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Madri?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Madri são: Casa (34), Terreno (10). O tipo predominante, casa, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Madri?
Com base nos dados do PBH, em Madri: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 74% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 174 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Madri?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Madri, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 91% dos casos, com base em 44 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Madri?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Madri estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Madri?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Madri é Simples (P2), representando 43% dos 195 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.