Ave Brasil, 1438
Belo Horizonte · Funcionários · Ave Brasil · 121 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
252
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
10–106 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1061m)
Escola mais próxima
Instituto de Educação de Minas Gerais (237m)
Parque mais próximo
81m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Brasil, 1438
Transações registradas em Ave Brasil, 1438
Transações (121)
Ave Brasil, 1438
Funcionários
Comercial
R$ 500.000
R$ 5.913/m² · 85m² constr.
03/09/2025
—
Ave Brasil, 1438
Funcionários
Garagem
R$ 20.000
R$ 995/m² · 20m² constr.
03/09/2025
—
Ave Brasil, 1438
Funcionários
Comercial
R$ 341.213
R$ 4.433/m² · 77m² constr.
08/10/2024
—
Ave Brasil, 1438
Funcionários
Comercial
R$ 379.816
R$ 4.492/m² · 85m² constr.
08/10/2024
—
Ave Brasil, 1438
Funcionários
Comercial
R$ 408.609
R$ 4.531/m² · 90m² constr.
08/10/2024
—
Ave Brasil, 1438
Funcionários
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.488/m² · 20m² constr.
08/10/2024
—
Ave Brasil, 1438
Funcionários
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.488/m² · 20m² constr.
08/10/2024
—
Ave Brasil, 1438
Funcionários
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.488/m² · 20m² constr.
08/10/2024
—
Ave Brasil, 1438
Funcionários
Comercial
R$ 490.361
R$ 4.613/m² · 106m² constr.
07/10/2024
—
Ave Brasil, 1438
Funcionários
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.488/m² · 20m² constr.
07/10/2024
—
Ave Brasil, 1438
Funcionários
Comercial
R$ 400.000
R$ 5.197/m² · 77m² constr.
24/09/2024
—
Ave Brasil, 1438
Funcionários
Comercial
R$ 600.000
R$ 5.644/m² · 106m² constr.
24/09/2024
—
Ave Brasil, 1438
Funcionários
Garagem
R$ 66.667
R$ 3.317/m² · 20m² constr.
24/09/2024
—
Ave Brasil, 1438
Funcionários
Garagem
R$ 66.667
R$ 3.317/m² · 20m² constr.
24/09/2024
—
Ave Brasil, 1438
Funcionários
Garagem
R$ 66.667
R$ 3.317/m² · 20m² constr.
24/09/2024
—
Ave Brasil, 1438
Funcionários
Comercial
R$ 470.000
R$ 5.211/m² · 90m² constr.
04/09/2023
—
Ave Brasil, 1438
Funcionários
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.990/m² · 20m² constr.
04/09/2023
—
Ave Brasil, 1438
Funcionários
Comercial
R$ 500.000
R$ 6.496/m² · 77m² constr.
08/08/2023
—
Ave Brasil, 1438
Funcionários
Comercial
R$ 700.000
R$ 6.585/m² · 106m² constr.
08/08/2023
—
Ave Brasil, 1438
Funcionários
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.488/m² · 20m² constr.
08/08/2023
—
Ave Brasil, 1438
Funcionários
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.488/m² · 20m² constr.
08/08/2023
—
Ave Brasil, 1438
Funcionários
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.488/m² · 20m² constr.
08/08/2023
—
Ave Brasil, 1438
Funcionários
Comercial
R$ 520.000
R$ 6.149/m² · 85m² constr.
15/06/2022
—
Ave Brasil, 1438
Funcionários
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.985/m² · 20m² constr.
31/05/2022
—
Ave Brasil, 1438
Funcionários
Comercial
R$ 600.000
R$ 5.644/m² · 106m² constr.
31/08/2021
—
Outros edifícios na Ave Brasil
Resumo rápido
O edifício na Ave Brasil, 1438, no bairro Funcionários registrou 121 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 121 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 23%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Ave Brasil, 1438
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 121 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1061 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 77% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 121 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.