Ave Brasil — R$ 435.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Efigênia · 885 transações
Infraestrutura e proximidade em Ave Brasil
Distâncias calculadas a partir de 221 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Ave Brasil
Ave Brasil, no bairro Santa Efigênia, acumula 885 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 435.000 (25 transações), ou R$ 3.719/m². A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Em 885 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.
Perfil dos imóveis em Ave Brasil
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (54% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 59% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona Central de Belo Horizonte (ZCBH, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Ave Brasil
Em termos de infraestrutura, 73% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Ave Brasil
Transações registradas em Ave Brasil
Transações (885)
Edifícios em Ave Brasil
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