Ave Brasil, 1714
Belo Horizonte · Boa Viagem · Ave Brasil · 49 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
52
Classificação
Superior (P4)
Área construída
18–217 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1292m)
Escola mais próxima
222m
Parque mais próximo
289m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Brasil, 1714
Transações registradas em Ave Brasil, 1714
Transações (49)
Ave Brasil, 1714
Boa Viagem
Garagem
R$ 33.000
R$ 1.762/m² · 19m² constr.
19/12/2024
—
Ave Brasil, 1714
Boa Viagem
Garagem
R$ 45.000
R$ 1.201/m² · 37m² constr.
19/12/2024
—
Ave Brasil, 1714
Boa Viagem
Garagem
R$ 33.000
R$ 1.762/m² · 19m² constr.
19/12/2024
—
Ave Brasil, 1714
Boa Viagem
Garagem
R$ 33.000
R$ 1.762/m² · 19m² constr.
19/12/2024
—
Ave Brasil, 1714
Boa Viagem
Garagem
R$ 33.000
R$ 1.762/m² · 19m² constr.
19/12/2024
—
Ave Brasil, 1714
Boa Viagem
Garagem
R$ 33.000
R$ 1.762/m² · 19m² constr.
19/12/2024
—
Ave Brasil, 1714
Boa Viagem
Garagem
R$ 33.000
R$ 1.762/m² · 19m² constr.
19/12/2024
—
Ave Brasil, 1714
Boa Viagem
Comercial
R$ 410.021
R$ 4.031/m² · 102m² constr.
10/08/2021
—
Ave Brasil, 1714
Boa Viagem
Comercial
R$ 533.057
R$ 4.032/m² · 132m² constr.
10/08/2021
—
Ave Brasil, 1714
Boa Viagem
Comercial
R$ 595.371
R$ 4.033/m² · 148m² constr.
10/08/2021
—
Ave Brasil, 1714
Boa Viagem
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.335/m² · 37m² constr.
10/08/2021
—
Ave Brasil, 1714
Boa Viagem
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.335/m² · 37m² constr.
10/08/2021
—
Ave Brasil, 1714
Boa Viagem
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.335/m² · 37m² constr.
10/08/2021
—
Ave Brasil, 1714
Boa Viagem
Comercial
R$ 938.389
R$ 4.320/m² · 217m² constr.
14/02/2020
—
Ave Brasil, 1714
Boa Viagem
Garagem
R$ 80.000
R$ 2.136/m² · 37m² constr.
14/02/2020
—
Ave Brasil, 1714
Boa Viagem
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.670/m² · 19m² constr.
14/02/2020
—
Ave Brasil, 1714
Boa Viagem
Comercial
R$ 1.546.162
R$ 7.118/m² · 217m² constr.
13/02/2020
—
Ave Brasil, 1714
Boa Viagem
Garagem
R$ 131.814
R$ 3.519/m² · 37m² constr.
13/02/2020
—
Ave Brasil, 1714
Boa Viagem
Garagem
R$ 82.384
R$ 4.398/m² · 19m² constr.
13/02/2020
—
Ave Brasil, 1714
Boa Viagem
Comercial
R$ 554.864
R$ 3.758/m² · 148m² constr.
02/04/2018
—
Ave Brasil, 1714
Boa Viagem
Garagem
R$ 80.000
R$ 2.136/m² · 37m² constr.
02/04/2018
—
Ave Brasil, 1714
Boa Viagem
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.335/m² · 19m² constr.
13/05/2016
—
Ave Brasil, 1714
Boa Viagem
Comercial
R$ 709.529
R$ 5.367/m² · 132m² constr.
21/01/2016
—
Ave Brasil, 1714
Boa Viagem
Comercial
R$ 700.028
R$ 5.296/m² · 132m² constr.
20/01/2016
—
Ave Brasil, 1714
Boa Viagem
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.335/m² · 37m² constr.
20/01/2016
—
Outros edifícios na Ave Brasil
Resumo rápido
O edifício na Ave Brasil, 1714, no bairro Boa Viagem registrou 49 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 49 transações analisadas, 88% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 38%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Brasil, 1714
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 49 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1292 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 62% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 49 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.