Ave Brasil, 248
Belo Horizonte · Santa Efigênia · Ave Brasil · 62 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
123
Classificação
Médio (P3)
Área construída
15–43 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (531m)
Escola mais próxima
277m
Parque mais próximo
333m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Brasil, 248
Transações registradas em Ave Brasil, 248
Transações (62)
Ave Brasil, 248
Santa Efigênia
Comercial
R$ 100.000
R$ 3.226/m² · 31m² constr.
22/10/2025
—
Ave Brasil, 248
Santa Efigênia
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.333/m² · 15m² constr.
22/10/2025
—
Ave Brasil, 248
Santa Efigênia
Comercial
R$ 144.000
R$ 3.600/m² · 40m² constr.
03/04/2025
—
Ave Brasil, 248
Santa Efigênia
Garagem
R$ 35.000
R$ 2.333/m² · 15m² constr.
06/09/2024
—
Ave Brasil, 248
Santa Efigênia
Comercial
R$ 180.000
R$ 5.806/m² · 31m² constr.
13/12/2023
—
Ave Brasil, 248
Santa Efigênia
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.258/m² · 31m² constr.
16/08/2023
—
Ave Brasil, 248
Santa Efigênia
Comercial
R$ 95.000
R$ 2.969/m² · 32m² constr.
11/07/2022
—
Ave Brasil, 248
Santa Efigênia
Comercial
R$ 95.000
R$ 2.639/m² · 36m² constr.
08/04/2022
—
Ave Brasil, 248
Santa Efigênia
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.846/m² · 39m² constr.
02/02/2022
—
Ave Brasil, 248
Santa Efigênia
Comercial
R$ 100.000
R$ 3.226/m² · 31m² constr.
30/08/2021
—
Ave Brasil, 248
Santa Efigênia
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.333/m² · 15m² constr.
30/08/2021
—
Ave Brasil, 248
Santa Efigênia
Comercial
R$ 100.000
R$ 3.226/m² · 31m² constr.
26/11/2019
—
Ave Brasil, 248
Santa Efigênia
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.000/m² · 15m² constr.
26/11/2019
—
Ave Brasil, 248
Santa Efigênia
Comercial
R$ 15.000
R$ 517/m² · 29m² constr.
02/04/2019
—
Ave Brasil, 248
Santa Efigênia
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.903/m² · 31m² constr.
27/11/2018
—
Ave Brasil, 248
Santa Efigênia
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.759/m² · 29m² constr.
28/08/2017
—
Ave Brasil, 248
Santa Efigênia
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.759/m² · 29m² constr.
28/08/2017
—
Ave Brasil, 248
Santa Efigênia
Comercial
R$ 180.000
R$ 4.615/m² · 39m² constr.
11/07/2016
—
Ave Brasil, 248
Santa Efigênia
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m² constr.
24/03/2016
—
Ave Brasil, 248
Santa Efigênia
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.077/m² · 39m² constr.
21/09/2015
—
Ave Brasil, 248
Santa Efigênia
Comercial
R$ 170.000
R$ 5.484/m² · 31m² constr.
10/08/2015
—
Ave Brasil, 248
Santa Efigênia
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.000/m² · 15m² constr.
10/08/2015
—
Ave Brasil, 248
Santa Efigênia
Comercial
R$ 210.000
R$ 6.562/m² · 32m² constr.
21/01/2014
—
Ave Brasil, 248
Santa Efigênia
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.000/m² · 15m² constr.
21/01/2014
—
Ave Brasil, 248
Santa Efigênia
Comercial
R$ 100.000
R$ 3.226/m² · 31m² constr.
20/01/2014
—
Outros edifícios na Ave Brasil
Resumo rápido
O edifício na Ave Brasil, 248, no bairro Santa Efigênia registrou 62 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 62 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Brasil, 248
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 62 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 531 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 83% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 62 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.