Ave Brasil, 283
Belo Horizonte · Santa Efigênia · Ave Brasil · 68 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
141
Classificação
Médio (P3)
Área construída
18–250 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (583m)
Escola mais próxima
322m
Parque mais próximo
308m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Brasil, 283
Transações registradas em Ave Brasil, 283
Transações (68)
Ave Brasil, 283
Santa Efigênia
Comercial
R$ 125.000
R$ 3.437/m² · 36m² constr.
02/12/2025
—
Ave Brasil, 283
Santa Efigênia
Comercial
R$ 140.000
R$ 3.784/m² · 37m² constr.
13/10/2025
—
Ave Brasil, 283
Santa Efigênia
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.243/m² · 37m² constr.
14/04/2025
—
Ave Brasil, 283
Santa Efigênia
Comercial
R$ 130.000
R$ 3.514/m² · 37m² constr.
20/02/2025
—
Ave Brasil, 283
Santa Efigênia
Comercial
R$ 75.000
R$ 2.027/m² · 37m² constr.
13/09/2024
—
Ave Brasil, 283
Santa Efigênia
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.083/m² · 48m² constr.
08/01/2021
—
Ave Brasil, 283
Santa Efigênia
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.703/m² · 37m² constr.
21/10/2020
—
Ave Brasil, 283
Santa Efigênia
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.351/m² · 37m² constr.
27/11/2019
—
Ave Brasil, 283
Santa Efigênia
Comercial
R$ 441.097
R$ 2.706/m² · 163m² constr.
22/07/2019
—
Ave Brasil, 283
Santa Efigênia
Garagem
R$ 37.397
R$ 1.968/m² · 19m² constr.
19/07/2019
—
Ave Brasil, 283
Santa Efigênia
Garagem
R$ 37.397
R$ 1.968/m² · 19m² constr.
19/07/2019
—
Ave Brasil, 283
Santa Efigênia
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.351/m² · 37m² constr.
07/11/2018
—
Ave Brasil, 283
Santa Efigênia
Comercial
R$ 500.000
R$ 3.226/m² · 155m² constr.
25/05/2018
—
Ave Brasil, 283
Santa Efigênia
Comercial
R$ 500.000
R$ 3.226/m² · 155m² constr.
25/05/2018
—
Ave Brasil, 283
Santa Efigênia
Comercial
R$ 1.050.000
R$ 5.645/m² · 186m² constr.
25/05/2018
—
Ave Brasil, 283
Santa Efigênia
Comercial
R$ 1.350.000
R$ 5.381/m² · 251m² constr.
25/05/2018
—
Ave Brasil, 283
Santa Efigênia
Comercial
R$ 180.000
R$ 3.750/m² · 48m² constr.
13/12/2017
—
Ave Brasil, 283
Santa Efigênia
Comercial
R$ 160.000
R$ 4.324/m² · 37m² constr.
13/12/2017
—
Ave Brasil, 283
Santa Efigênia
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.216/m² · 37m² constr.
23/11/2017
—
Ave Brasil, 283
Santa Efigênia
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.216/m² · 37m² constr.
23/11/2017
—
Ave Brasil, 283
Santa Efigênia
Garagem
R$ 14.000
R$ 737/m² · 19m² constr.
23/11/2017
—
Ave Brasil, 283
Santa Efigênia
Comercial
R$ 130.000
R$ 3.514/m² · 37m² constr.
16/10/2017
—
Ave Brasil, 283
Santa Efigênia
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.579/m² · 19m² constr.
01/11/2016
—
Ave Brasil, 283
Santa Efigênia
Comercial
R$ 166.000
R$ 3.458/m² · 48m² constr.
13/05/2016
—
Ave Brasil, 283
Santa Efigênia
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.579/m² · 19m² constr.
25/02/2016
—
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Resumo rápido
O edifício na Ave Brasil, 283, no bairro Santa Efigênia registrou 68 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Brasil, 283
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 68 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 583 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 68 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.