Ave Brasil, 30
Belo Horizonte · Santa Efigênia · Ave Brasil · 25 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1996
Unidades (cadastro municipal)
52
Classificação
Médio (P3)
Área construída
19–63 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (653m)
Escola mais próxima
88m
Parque mais próximo
151m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Brasil, 30
Transações registradas em Ave Brasil, 30
Transações (25)
Ave Brasil, 30
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 295.650
R$ 4.674/m² · 63m² constr.
31/07/2023
—
Ave Brasil, 30
Santa Efigênia
Garagem
R$ 69.350
R$ 3.495/m² · 20m² constr.
28/07/2023
—
Ave Brasil, 30
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 335.000
R$ 5.296/m² · 63m² constr.
26/10/2022
—
Ave Brasil, 30
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.846/m² · 63m² constr.
03/05/2022
—
Ave Brasil, 30
Santa Efigênia
Garagem
R$ 30.909
R$ 1.558/m² · 20m² constr.
20/12/2021
—
Ave Brasil, 30
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 54.545
R$ 862/m² · 63m² constr.
20/12/2021
—
Ave Brasil, 30
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.794/m² · 63m² constr.
31/08/2021
—
Ave Brasil, 30
Santa Efigênia
Garagem
R$ 70.000
R$ 3.528/m² · 20m² constr.
30/08/2021
—
Ave Brasil, 30
Santa Efigênia
Garagem
R$ 40.400
R$ 2.036/m² · 20m² constr.
20/04/2021
—
Ave Brasil, 30
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 305.500
R$ 4.830/m² · 63m² constr.
26/03/2021
—
Ave Brasil, 30
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.375/m² · 63m² constr.
24/04/2020
—
Ave Brasil, 30
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.953/m² · 63m² constr.
09/05/2019
—
Ave Brasil, 30
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.162/m² · 63m² constr.
03/03/2016
—
Ave Brasil, 30
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.372/m² · 63m² constr.
10/08/2015
—
Ave Brasil, 30
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.688/m² · 63m² constr.
07/05/2014
—
Ave Brasil, 30
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.688/m² · 63m² constr.
06/12/2013
—
Ave Brasil, 30
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.372/m² · 63m² constr.
09/07/2013
—
Ave Brasil, 30
Santa Efigênia
Garagem
R$ 29
R$ 1/m² · 20m² constr.
23/05/2012
—
Ave Brasil, 30
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 114
R$ 2/m² · 63m² constr.
23/05/2012
—
Ave Brasil, 30
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 45.000
R$ 711/m² · 63m² constr.
16/12/2011
—
Ave Brasil, 30
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.581/m² · 63m² constr.
23/02/2010
—
Ave Brasil, 30
Santa Efigênia
Garagem
R$ 10.000
R$ 504/m² · 20m² constr.
17/12/2008
—
Ave Brasil, 30
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.186/m² · 63m² constr.
17/12/2008
—
Ave Brasil, 30
Santa Efigênia
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.260/m² · 20m² constr.
08/02/2008
—
Ave Brasil, 30
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 45.000
R$ 711/m² · 63m² constr.
31/01/2008
—
Outros edifícios na Ave Brasil
Resumo rápido
O edifício na Ave Brasil, 30, no bairro Santa Efigênia registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 25 transações analisadas, 72% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Brasil, 30
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1996.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 653 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 83% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 25 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.