Ave dos Engenheiros, 1340
Belo Horizonte · Castelo · Ave dos Engenheiros · 34 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Superior (P4)
Área construída
100–166 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Alisson Pereira Guimarães (179m)
Parque mais próximo
145m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave dos Engenheiros, 1340
Transações registradas em Ave dos Engenheiros, 1340
Transações (34)
Ave dos Engenheiros, 1340
Castelo
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.186/m² · 100m² constr.
24/01/2024
—
Ave dos Engenheiros, 1340
Castelo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.289/m² · 106m² constr.
20/12/2022
—
Ave dos Engenheiros, 1340
Castelo
Apartamento
R$ 342.000
R$ 3.333/m² · 103m² constr.
06/12/2021
—
Ave dos Engenheiros, 1340
Castelo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.436/m² · 103m² constr.
22/01/2021
—
Ave dos Engenheiros, 1340
Castelo
Apartamento
R$ 208.000
R$ 1.577/m² · 132m² constr.
04/02/2019
—
Ave dos Engenheiros, 1340
Castelo
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.085/m² · 132m² constr.
03/01/2019
—
Ave dos Engenheiros, 1340
Castelo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.436/m² · 103m² constr.
02/04/2018
—
Ave dos Engenheiros, 1340
Castelo
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.397/m² · 106m² constr.
09/11/2016
—
Ave dos Engenheiros, 1340
Castelo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.945/m² · 109m² constr.
16/05/2016
—
Ave dos Engenheiros, 1340
Castelo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.119/m² · 103m² constr.
19/04/2016
—
Ave dos Engenheiros, 1340
Castelo
Apartamento
R$ 338.000
R$ 2.690/m² · 126m² constr.
09/03/2016
—
Ave dos Engenheiros, 1340
Castelo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.671/m² · 126m² constr.
27/11/2015
—
Ave dos Engenheiros, 1340
Castelo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.436/m² · 103m² constr.
03/09/2015
—
Ave dos Engenheiros, 1340
Castelo
Apartamento
R$ 203.000
R$ 1.978/m² · 103m² constr.
08/05/2014
—
Ave dos Engenheiros, 1340
Castelo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.068/m² · 106m² constr.
30/12/2013
—
Ave dos Engenheiros, 1340
Castelo
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.650/m² · 128m² constr.
16/12/2013
—
Ave dos Engenheiros, 1340
Castelo
Apartamento
R$ 168.000
R$ 1.637/m² · 103m² constr.
12/11/2013
—
Ave dos Engenheiros, 1340
Castelo
Apartamento
R$ 163.000
R$ 1.532/m² · 106m² constr.
03/09/2013
—
Ave dos Engenheiros, 1340
Castelo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.559/m² · 128m² constr.
03/09/2013
—
Ave dos Engenheiros, 1340
Castelo
Apartamento
R$ 465.000
R$ 2.786/m² · 167m² constr.
17/07/2013
—
Ave dos Engenheiros, 1340
Castelo
Apartamento
R$ 257.500
R$ 2.510/m² · 103m² constr.
24/04/2013
—
Ave dos Engenheiros, 1340
Castelo
Apartamento
R$ 257.500
R$ 2.370/m² · 109m² constr.
24/04/2013
—
Ave dos Engenheiros, 1340
Castelo
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.641/m² · 100m² constr.
26/02/2013
—
Ave dos Engenheiros, 1340
Castelo
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.209/m² · 106m² constr.
19/12/2012
—
Ave dos Engenheiros, 1340
Castelo
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.444/m² · 106m² constr.
07/12/2012
—
Outros edifícios na Ave dos Engenheiros
Resumo rápido
O edifício na Ave dos Engenheiros, 1340, no bairro Castelo registrou 34 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 34 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.
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Perguntas frequentes sobre Ave dos Engenheiros, 1340
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 34 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 34 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.