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Rua Abre Campo, 133

Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Abre Campo · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Superior (P4)
Área construída
78–156 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (462m)
Parque mais próximo
138m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Abre Campo, 133

Transações registradas em Rua Abre Campo, 133

Transações (17)

Rua Abre Campo, 133
Santo Antônio
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.320/m² · 157m² constr.
23/02/2026 —
Rua Abre Campo, 133
Santo Antônio
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.959/m² · 157m² constr.
10/10/2025 —
Rua Abre Campo, 133
Santo Antônio
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.831/m² · 157m² constr.
27/05/2025 —
Rua Abre Campo, 133
Santo Antônio
Apartamento
R$ 645.000
R$ 4.120/m² · 157m² constr.
17/12/2024 —
Rua Abre Campo, 133
Santo Antônio
Apartamento
R$ 592.000
R$ 3.781/m² · 157m² constr.
28/10/2021 —
Rua Abre Campo, 133
Santo Antônio
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.002/m² · 157m² constr.
27/07/2020 —
Rua Abre Campo, 133
Santo Antônio
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.714/m² · 157m² constr.
08/04/2020 —
Rua Abre Campo, 133
Santo Antônio
Apartamento
R$ 409.000
R$ 2.612/m² · 157m² constr.
01/09/2011 —
Rua Abre Campo, 133
Santo Antônio
Apartamento
R$ 70.000
R$ 894/m² · 78m² constr.
28/01/2011 —
Rua Abre Campo, 133
Santo Antônio
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.140/m² · 157m² constr.
04/10/2010 —
Rua Abre Campo, 133
Santo Antônio
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.427/m² · 157m² constr.
03/09/2010 —
Rua Abre Campo, 133
Santo Antônio
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.108/m² · 157m² constr.
01/09/2010 —
Rua Abre Campo, 133
Santo Antônio
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.139/m² · 157m² constr.
09/02/2010 —
Rua Abre Campo, 133
Santo Antônio
Apartamento
R$ 282.000
R$ 1.801/m² · 157m² constr.
14/04/2009 —
Rua Abre Campo, 133
Santo Antônio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.149/m² · 157m² constr.
17/11/2008 —
Rua Abre Campo, 133
Santo Antônio
Apartamento
R$ 150.000
R$ 958/m² · 157m² constr.
07/04/2008 —
Rua Abre Campo, 133
Santo Antônio
Apartamento
R$ 209.000
R$ 1.334/m² · 157m² constr.
05/03/2008 —

Valores medianos em Rua Abre Campo, 133

Últimos 12 meses
R$ 520.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.320/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Abre Campo, 133

Volume de transações em Rua Abre Campo, 133

1

Média de 1.9 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Abre Campo, 133

Tipo de imóvel em Rua Abre Campo, 133

Apartamento
17

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
18%
Na avaliação ou acima
82%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Abre Campo, 133, no bairro Santo Antônio registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (82%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Abre Campo, 133

Construído em 1979, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 78 a 156 m² de área construída (mediana: 156 m²).

Entorno do edifício na Rua Abre Campo, 133

O edifício fica a 462m da escola mais próxima, 138m do parque mais próximo, 459m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Abre Campo, 133

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.