Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Abre Campo, 88

Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Abre Campo · 19 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1975
Unidades (cadastro municipal)
26
Classificação
Médio (P3)
Área construída
61–176 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (529m)
Parque mais próximo
130m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Abre Campo, 88

Transações registradas em Rua Abre Campo, 88

Transações (19)

Rua Abre Campo, 88
Santo Antônio
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.025/m² · 119m² constr.
03/04/2025 —
Rua Abre Campo, 88
Santo Antônio
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.319/m² · 119m² constr.
09/09/2024 —
Rua Abre Campo, 88
Santo Antônio
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.984/m² · 123m² constr.
15/07/2024 —
Rua Abre Campo, 88
Santo Antônio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.361/m² · 119m² constr.
09/07/2024 —
Rua Abre Campo, 88
Santo Antônio
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.051/m² · 118m² constr.
31/10/2023 —
Rua Abre Campo, 88
Santo Antônio
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.814/m² · 118m² constr.
26/05/2023 —
Rua Abre Campo, 88
Santo Antônio
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.250/m² · 152m² constr.
01/02/2023 —
Rua Abre Campo, 88
Santo Antônio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.273/m² · 176m² constr.
09/03/2021 —
Rua Abre Campo, 88
Santo Antônio
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.119/m² · 118m² constr.
06/07/2020 —
Rua Abre Campo, 88
Santo Antônio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.513/m² · 119m² constr.
17/01/2020 —
Rua Abre Campo, 88
Santo Antônio
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.789/m² · 62m² constr.
12/09/2017 —
Rua Abre Campo, 88
Santo Antônio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.390/m² · 118m² constr.
30/09/2015 —
Rua Abre Campo, 88
Santo Antônio
Apartamento
R$ 95.000
R$ 805/m² · 118m² constr.
20/05/2013 —
Rua Abre Campo, 88
Santo Antônio
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.622/m² · 119m² constr.
23/07/2012 —
Rua Abre Campo, 88
Santo Antônio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.423/m² · 124m² constr.
20/07/2011 —
Rua Abre Campo, 88
Santo Antônio
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.193/m² · 176m² constr.
09/01/2009 —
Rua Abre Campo, 88
Santo Antônio
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.008/m² · 119m² constr.
29/10/2008 —
Rua Abre Campo, 88
Santo Antônio
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.092/m² · 119m² constr.
14/05/2008 —
Rua Abre Campo, 88
Santo Antônio
Apartamento
R$ 60.000
R$ 504/m² · 119m² constr.
05/05/2008 —

Valores medianos em Rua Abre Campo, 88

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Abre Campo, 88

Volume de transações em Rua Abre Campo, 88

1

Média de 1.6 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Rua Abre Campo, 88

Tipo de imóvel em Rua Abre Campo, 88

Apartamento
19

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

90%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
53%
Na avaliação ou acima
47%
Base: 19 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Abre Campo

Nº 496
29 transações
Nº 225
28 transações
Nº 400
26 transações
Nº 133
17 transações
Nº 151
15 transações
Nº 319
15 transações
Nº 355
15 transações
Nº 300
12 transações
Nº 193
9 transações
Nº 65
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Abre Campo, 88, no bairro Santo Antônio registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Abre Campo, 88

Construído em 1975, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 61 a 176 m² de área construída (mediana: 119 m²).

Entorno do edifício na Rua Abre Campo, 88

O edifício fica a 529m da escola mais próxima, 130m do parque mais próximo, 443m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Abre Campo, 88

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1975.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.