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Rua Abre Campo, 355

Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Abre Campo · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
151 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (270m)
Parque mais próximo
106m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Abre Campo, 355

Transações registradas em Rua Abre Campo, 355

Transações (15)

Rua Abre Campo, 355
Santo Antônio
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.623/m² · 151m² constr.
04/02/2026 —
Rua Abre Campo, 355
Santo Antônio
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.566/m² · 151m² constr.
12/08/2021 —
Rua Abre Campo, 355
Santo Antônio
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.236/m² · 151m² constr.
20/10/2020 —
Rua Abre Campo, 355
Santo Antônio
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.137/m² · 151m² constr.
05/10/2020 —
Rua Abre Campo, 355
Santo Antônio
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.774/m² · 151m² constr.
21/08/2020 —
Rua Abre Campo, 355
Santo Antônio
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.500/m² · 151m² constr.
22/05/2018 —
Rua Abre Campo, 355
Santo Antônio
Apartamento
R$ 595.000
R$ 3.929/m² · 151m² constr.
17/05/2018 —
Rua Abre Campo, 355
Santo Antônio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.981/m² · 151m² constr.
10/08/2015 —
Rua Abre Campo, 355
Santo Antônio
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.104/m² · 151m² constr.
21/08/2012 —
Rua Abre Campo, 355
Santo Antônio
Apartamento
R$ 451.000
R$ 2.978/m² · 151m² constr.
21/06/2012 —
Rua Abre Campo, 355
Santo Antônio
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.311/m² · 151m² constr.
12/12/2011 —
Rua Abre Campo, 355
Santo Antônio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.981/m² · 151m² constr.
11/10/2011 —
Rua Abre Campo, 355
Santo Antônio
Apartamento
R$ 135.000
R$ 892/m² · 151m² constr.
05/10/2010 —
Rua Abre Campo, 355
Santo Antônio
Apartamento
R$ 150.000
R$ 991/m² · 151m² constr.
05/02/2010 —
Rua Abre Campo, 355
Santo Antônio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.321/m² · 151m² constr.
08/07/2008 —

Valores medianos em Rua Abre Campo, 355

Últimos 12 meses
R$ 700.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.623/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Abre Campo, 355

Volume de transações em Rua Abre Campo, 355

1

Média de 1.7 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Abre Campo, 355

Tipo de imóvel em Rua Abre Campo, 355

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

88%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
67%
Na avaliação ou acima
33%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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9 transações
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9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Abre Campo, 355, no bairro Santo Antônio registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 15 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.

Ficha do edifício na Rua Abre Campo, 355

Construído em 1993, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 151 m².

Entorno do edifício na Rua Abre Campo, 355

O edifício fica a 270m da escola mais próxima, 106m do parque mais próximo, 338m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Abre Campo, 355

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.